AEON rút lui, THACO sẽ triển khai dự án trung tâm thương mại Hoàng Mai - Giáp Bát hơn 8ha

UBND Hà Nội vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết Bãi đỗ xe, Trung tâm thương mại Hoàng Mai - Giáp Bát, tỷ lệ 1/500, tại phường Định Công, TP. Hà Nội.

Theo quyết định, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Định Công. Ranh giới phía Bắc giáp hồ Đầm Đỗi; phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch mặt cắt 24m, tuyến Monorail M2 và khu đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật; phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch mặt cắt 30m và khu đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật khu vực ga Giáp Bát; phía Tây giáp tuyến đường quy hoạch mặt cắt 24m và khu đô thị Đại Kim - Định Công.

Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch hơn 8ha, trong đó diện tích đất giao thông của thành phố khoảng 1,97ha, diện tích đất lập dự án khoảng 6,06ha. Quy hoạch nhằm hình thành tổ hợp bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại.

UBND TP Hà Nội giao UBND phường Định Công chủ trì, phối hợp với CTCP Xuân Nam Việt, Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và Dịch vụ tổng hợp 27-7 cùng Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết theo đúng quy định.

Công ty cổ phần Xuân Nam Việt cùng Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và Dịch vụ tổng hợp 27-7 có trách nhiệm triển khai dự án đầu tư, bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng và đất đai.

Năm 2019, AEON từng đề xuất hợp tác cùng Xuân Nam Việt và Công ty 27-7 để phát triển dự án trung tâm thương mại Hoàng Mai - Giáp Bát, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 280 triệu USD. Nếu được triển khai, đây sẽ là trung tâm thương mại thứ 3 của AEON tại Hà Nội, sau Long Biên và Hà Đông.

Tuy nhiên, tại báo cáo tài chính năm 2024, Tập đoàn AEON bất ngờ ghi nhận khoản lỗ hơn 1,1 tỷ yen (tương đương khoảng 188 tỷ đồng), liên quan đến việc hủy bỏ dự án AEON Mall Hoàng Mai.

Sau khi AEON rút khỏi dự án, cơ cấu cổ đông tại doanh nghiệp đối tác cũng có sự thay đổi đáng kể.

Cụ thể, Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ Quốc tế THISO đã nhận chuyển nhượng 99,98% vốn điều lệ của Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và Dịch vụ tổng hợp 27-7. THISO là đơn vị thành viên của THACO, phụ trách mảng trung tâm thương mại và bán lẻ trong hệ sinh thái của tập đoàn do tỷ phú Trần Bá Dương sáng lập.

Doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2020, với định hướng đầu tư phát triển đa dạng các loại hình thương mại - dịch vụ thông qua hợp tác nhượng quyền, liên doanh, liên kết với các đối tác có thương hiệu và tự đầu tư phát triển dự án.

Hiện nay, người đại diện theo pháp luật của Công ty 27-7 là ông Nguyễn Quốc Trung. Ông Trung đồng thời là người đại diện tại một số doanh nghiệp khác trong hệ sinh thái THACO, gồm Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp và Đô thị Chu Lai - Trường Hải, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp THADICO - Bình Dương và Công ty TNHH Đầu tư Đường cao tốc Dầu Giây – Tân Phú.

Còn công ty Xuân Nam Việt thành lập từ năm 2007, hiện có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, do ông Trần Anh Vũ làm Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật.