Bắt Lê Văn Hoàng SN 1969 do 'bán nhà rẻ bất thường'

Ngày 16/4, Công an TP HCM đã ra quyết định bắt tạm giam ông Lê Văn Hoàng (57 tuổi) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, liên quan đến vụ chiếm dụng hàng nghìn mét vuông đất và xây dựng trái phép hàng chục căn nhà tại phường Tân Khánh.

Động thái này được triển khai sau khi TAND TP Tân Uyên (tỉnh Bình Dương cũ, nay là TAND khu vực 17, TP HCM) có văn bản kiến nghị khởi tố vụ án do phát hiện dấu hiệu vi phạm hình sự trong quá trình giải quyết tranh chấp.

Trước đó, ngày 2/12/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” để làm rõ hành vi của Lê Văn Hoàng và các đồng phạm liên quan đến việc xây dựng gần 50 căn nhà trên đất của người khác.

Theo hồ sơ, năm 1999, hộ ông Trương Minh Ký (SN 1969) được UBND huyện Tân Uyên (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 6.465 m² đất tại thửa 87, tờ bản đồ 16 (phường Tân Phước Khánh cũ). Tuy nhiên, đến năm 2017, ông Hoàng cùng một số người khác đã chiếm một phần diện tích đất này, dựng nhà tạm, dẫn đến tranh chấp kéo dài.

Năm 2019, ông Ký khởi kiện. TAND thị xã Tân Uyên đã ban hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, yêu cầu ông Hoàng dừng toàn bộ hoạt động xây dựng. Thời điểm này, khu đất đã xuất hiện 7 căn nhà cấp 4 và một dãy phòng trọ.

Tuy nhiên, các vi phạm không những không dừng lại mà còn gia tăng nhanh chóng. Đến năm 2020, khi Chi cục Thi hành án dân sự yêu cầu tháo dỡ, số công trình đã tăng lên 25 căn nhà cấp 4, 2 dãy phòng trọ và 5 căn đang xây dựng dở.

Quá trình này tiếp tục diễn ra, đến năm 2023, khu đất tranh chấp đã hình thành 48 căn nhà xây dựng trái phép, tạo thành một khu dân cư tự phát trên đất nông nghiệp.

Đáng chú ý, trong quá trình tranh chấp, ông Hoàng đã khởi kiện ngược lại, yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Ký, song không được tòa án chấp nhận.

Dù vậy, theo cơ quan chức năng, ông Hoàng vẫn cung cấp thông tin sai lệch, tự nhận khu đất là tài sản thừa kế để tiếp tục phân lô, chuyển nhượng trái phép cho nhiều người thông qua giấy tay và vi bằng.

Phần lớn người mua là lao động ngoại tỉnh, điều kiện kinh tế hạn chế. Các căn nhà được bán với giá từ 200 triệu đến 1,2 tỷ đồng/căn, tổng số tiền thu lợi ước tính khoảng 27 tỷ đồng.

Trong khi đó, theo kết quả định giá ngày 29/11/2023 của Hội đồng định giá TP Tân Uyên (cũ), giá trị khu đất này tại thời điểm định giá lên tới hơn 40 tỷ đồng.

Năm 2023, TAND TP Tân Uyên (cũ) phục hồi giải quyết vụ kiện. Đến tháng 7/2024, tòa án sơ thẩm đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu của ông Ký, buộc ông Hoàng và các bên liên quan tháo dỡ toàn bộ công trình, trả lại đất cho chủ sử dụng hợp pháp.

Tuy nhiên, sau đó ông Hoàng cùng nhiều người liên quan đã kháng cáo. Ở giai đoạn phúc thẩm, tòa án nhận định vụ việc có nhiều tình tiết phức tạp, đồng thời xác định hành vi có dấu hiệu hình sự, nên đã hủy án sơ thẩm để điều tra bổ sung.

Đặc biệt, cuối tháng 2/2024, TAND TP Tân Uyên (cũ) đã có văn bản kiến nghị cơ quan điều tra khởi tố vụ án, nêu rõ việc ông Hoàng tiếp tục giao dịch, chuyển nhượng trái phép dù bản án đã xác định quyền sử dụng đất hợp pháp thuộc về ông Ký.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ và thụ lý vụ án, Công an TP HCM đã tiến hành các bước điều tra và chính thức khởi tố vào tháng 12/2025. Đến nay, cơ quan điều tra đã bắt tạm giam ông Lê Văn Hoàng để phục vụ công tác điều tra, đồng thời tiếp tục làm rõ vai trò của các cá nhân liên quan trong đường dây chiếm đất, xây dựng và chuyển nhượng trái phép quy mô lớn này.

Vụ án đang được mở rộng điều tra.

(Tổng hợp)