Bên trong đại đô thị 1.690ha của Sun Group tại Ninh Bình: Một 'phim trường' cổ trang tương tự Hoành Điếm sắp thành hình

Từ một đại công trường đến một đô thị đã bắt đầu vận hành

Nếu chỉ nhìn vào những con số trên quy hoạch, Sun Mega City có thể được xem như một đại dự án bất động sản với quy mô rất lớn. Tuy nhiên, một phần của đại đô thị này đã bắt đầu chuyển từ bản vẽ sang đời sống thực tế.

Đó là Sun Urban City, phân khu rộng khoảng 420ha và là một trong ba đại đô thị thành phần của Sun Mega City.

Theo thông tin mới nhất từ Sun Group, các căn hộ tại đây đã bắt đầu được bàn giao, cư dân từng bước về sinh sống, trong khi hệ thống công viên và các tiện ích vui chơi, giải trí đã được đưa vào vận hành. Công viên thể thao đa năng Sun Sports City Ninh Bình cũng chính thức khai trương từ cuối tháng 5/2026.

Thực tế này phần nào cho thấy Sun Mega City không còn chỉ tồn tại trên phối cảnh. Từ một công trường rộng hàng trăm hecta, những cấu phần đầu tiên của một đô thị mới đang dần xuất hiện.

Nhưng Sun Group không chỉ đặt câu chuyện của Sun Mega City vào những tòa nhà, tuyến đường hay các sản phẩm bất động sản.

Trong quy mô 1.690ha, doanh nghiệp dành riêng một không gian cho câu chuyện lịch sử Việt Nam.

Một “Hoàng thành Thăng Long” giữa đại đô thị 1.690ha

Theo quy hoạch được Sun Group công bố, Sun Mega City gồm ba đại đô thị thành phần: Sun Urban City, Sun River City và Sun Legacy City. Trong đó, Sun Legacy City được định hướng là đô thị lịch sử - văn hóa, với điểm nhấn là quần thể du lịch phỏng dựng Hoàng thành Thăng Long và đời sống thời Lý – Trần cách đây khoảng 1.000 năm.

Điều đáng chú ý là Sun Group không chỉ tái hiện một vài công trình mang tính biểu tượng.

Quần thể được giới thiệu với hàng loạt hạng mục lấy cảm hứng từ kinh đô Thăng Long thời Lý – Trần như Cửa Đại Hưng, Ngũ Phượng Tinh Lâu, điện Phụng Thiên, lầu Chính Dương, điện Thiên An, điện Giảng Võ và khu hậu cung. Bên cạnh đó là Quốc Tử Giám, khu Quan Văn, Quan Võ, thao trường, chùa Diên Hựu, tháp Báo Thiên, khu làng quê Bắc Bộ, chợ quê và các không gian làng nghề truyền thống.

Nếu được triển khai đúng như định hướng, đây sẽ không đơn thuần là một khu tham quan.

Du khách có thể mặc cổ phục, học thư pháp, trải nghiệm võ cổ truyền, thưởng thức món ăn cung đình, tham gia lễ hội, xem show thực cảnh hay khám phá không gian làng quê và nghề thủ công truyền thống. Sun Group cũng giới thiệu show thực cảnh Bạch Đằng, sử dụng công nghệ trình chiếu và hiệu ứng ánh sáng để tái hiện những chiến thắng trên sông Bạch Đằng.

Nói cách khác, thay vì đưa du khách đến một bảo tàng để nhìn lại lịch sử, ý tưởng ở đây là dựng lại cả một không gian để du khách bước vào lịch sử.

Và một chức năng đặc biệt: Phim trường cổ trang

Trong toàn bộ ý tưởng này, một chi tiết đặc biệt đáng chú ý chính là phim trường cổ trang.

Theo Sun Group, phim trường trong quần thể sẽ là nơi sản xuất những bộ phim lịch sử, đồng thời trở thành một điểm đến du lịch. Doanh nghiệp lấy mô hình tại Trung Quốc, Nhật Bản và Hàn Quốc làm những ví dụ tham chiếu trong đó, Hoành Điếm của Trung Quốc là mô hình dễ hình dung nhất.

Tại Hoành Điếm, các công trình được dựng lên ban đầu phục vụ hoạt động điện ảnh nhưng sau đó phát triển thành một điểm đến du lịch, nơi du khách có thể tham quan các bối cảnh từng xuất hiện trong phim, xem biểu diễn và trải nghiệm những không gian gắn với các thời kỳ lịch sử.

Sun Group cũng trực tiếp nhắc tới Hoành Điếm như một mô hình tham khảo khi giới thiệu ý tưởng phim trường tại Sun Mega City.

Nếu mô hình này được hiện thực hóa, một phim trường cổ trang quy mô lớn với kiến trúc, đường phố, cung điện, làng quê và không gian sinh hoạt được thiết kế đồng bộ có thể giải quyết một trong những bài toán lâu nay của phim lịch sử Việt Nam: Bối cảnh.

Thay vì mỗi đoàn phim phải dựng lại từng trường quay cho từng dự án, một hệ thống bối cảnh được đầu tư bài bản có thể trở thành hạ tầng dùng chung cho nhiều tác phẩm.

Từ đó, phim trường không chỉ phục vụ điện ảnh. Một bộ phim thành công có thể kéo theo sự quan tâm tới địa điểm quay, tạo thêm sản phẩm tham quan, trải nghiệm và du lịch.

Lịch sử vì thế có thể được kể bằng nhiều ngôn ngữ cùng lúc: Phim ảnh, show diễn, kiến trúc và du lịch.

Khi doanh nghiệp tư nhân bắt đầu đầu tư vào những câu chuyện nghìn năm

Ý tưởng của Sun Group cũng xuất hiện trong một bối cảnh đáng chú ý của thị trường văn hóa Việt Nam.

Tháng 5/2026, Vingroup công bố chiến lược phát triển V-Film, hướng tới đầu tư dài hạn vào dòng phim tôn vinh lịch sử - văn hóa Việt Nam. Dự án mở đầu là series về triều Trần, với mùa đầu tiên gồm 10 tập và dự kiến công chiếu vào tháng 12/2026.

Hai câu chuyện này không giống nhau về cách thức đầu tư nhưng chúng cùng cho thấy một xu hướng đáng chú ý: Những tập đoàn tư nhân lớn đang bắt đầu nhìn lịch sử và văn hóa không chỉ dưới góc độ bảo tồn, mà còn như một nguồn tài nguyên để phát triển các sản phẩm giải trí, du lịch và công nghiệp sáng tạo.

Một bên đầu tư vào không gian để kể những câu chuyện lịch sử.

Một bên đầu tư vào chính những câu chuyện lịch sử để đưa lên màn ảnh.

Nếu các hướng đi này cùng phát triển, khoảng cách giữa văn hóa, điện ảnh và du lịch có thể ngày càng được thu hẹp.

Từ một dự án bất động sản đến một “hạ tầng kể chuyện” về Việt Nam

Sun Mega City có quy mô 1.690ha, gồm 82.214 sản phẩm và ba đại đô thị thành phần. Trong bức tranh rộng lớn ấy, quần thể phỏng dựng Hoàng thành Thăng Long chỉ là một cấu phần của dự án nhưng lại có thể là một trong những cấu phần đáng chú ý nhất nếu nhìn dự án dưới góc độ văn hóa.

Việt Nam không thiếu những câu chuyện lịch sử hấp dẫn. Điều còn thiếu là những không gian đủ lớn, được đầu tư bài bản và có khả năng kết nối lịch sử với cách thưởng thức của công chúng hiện đại.

Một phim trường cổ trang, nếu được hiện thực hóa, có thể không chỉ tạo thêm một điểm đến cho Sun Mega City. Xa hơn, nó có thể trở thành nơi để những câu chuyện về Thăng Long, về các triều đại Lý - Trần và về lịch sử Việt Nam được kể lại bằng điện ảnh, show diễn và trải nghiệm du lịch.

Khi đó, bên trong một đại đô thị nghìn ha, một phần lịch sử Việt Nam sẽ không chỉ được lưu giữ trong sách hay di tích, mà có thể được “dựng lại” để công chúng bước vào, trải nghiệm và nhìn thấy bằng chính mắt mình.