Call margin dồn dập, gia đình Chủ tịch doanh nghiệp BĐS bị bán giải chấp lượng lớn cổ phiếu

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC) vừa phát đi thông báo liên quan đến các giao dịch bán giải chấp cổ phiếu của lãnh đạo và người có liên quan trong công ty.

Cụ thể, trong phiên 24/3, ông Đoàn Hữu Thuận - Chủ tịch HĐQT Hodeco bị công ty chứng khoán bán giải chấp 201.000 cổ phiếu HDC thông qua phương thức khớp lệnh. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông giảm xuống còn gần 17,47 triệu cổ phiếu, tương ứng 8,75% vốn.

Cùng ngày, con trai ông Thuận là ông Đoàn Hữu Hà An cũng bị bán giải chấp 20.000 cổ phiếu, qua đó hạ tỷ lệ sở hữu xuống còn 1,93 triệu cổ phiếu, tương ứng 0,97% vốn.

Tiếp đó, trong phiên 25/3, ông Đoàn Hữu Hà Vinh - Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc, đồng thời là con trai ông Thuận - cũng bị bán giải chấp 184.000 cổ phiếu HDC. Qua đó, lượng cổ phần nắm giữ giảm còn 3,33 triệu đơn vị, tương đương 1,67% vốn.

Như vậy, chỉ trong 2 phiên giao dịch, gia đình Chủ tịch Đoàn Hữu Thuận đã bị bán giải chấp tổng cộng 405.000 cổ phiếu HDC. Trước đó, từ 3 - 5/3, nhóm cổ đông này bị bán giải chấp hơn 2,6 triệu cổ phiếu; đến 10 - 11/3, tiếp tục bị bán thêm gần 1 triệu cổ phiếu.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu HDC lao dốc mạnh kể từ giữa tháng 10/2025. Chỉ trong khoảng 6 tháng, thị giá cổ phiếu đã “bốc hơi” hơn 50% giá trị, từ vùng 37.x xuống còn khoảng 16.x.

Sau đó, vận động cùng sự hồi phục của nhóm bất động sản, cổ phiếu HDC tăng hơn 10% từ đáy, đưa vốn hóa lên mức 3.800 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, Hodeco ghi nhận năm 2025 với nhiều điểm đáng chú ý. Doanh nghiệp đạt lãi ròng đạt kỷ lục 641,4 tỷ đồng, gấp 9,6 lần so với năm trước. Tuy nhiên, động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ doanh thu tài chính tăng đột biến, thay vì hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Ở mảng kinh doanh chính là bất động sản, Hodeco cho biết thị trường trong năm qua tiếp tục trầm lắng, thanh khoản thấp, qua đó ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ bán hàng cũng như việc ghi nhận doanh thu của doanh nghiệp.