Căn biệt thự diện tích gần 2.800m2 bán thành công với giá 4.400 tỷ đồng, người mua là CEO nổi tiếng

CEO Meta, Mark Zuckerberg, cùng vợ là Priscilla Chan đã chi 170 triệu USD (hơn 4.400 tỷ đồng) để mua một biệt thự đang trong quá trình xây dựng trên đảo Indian Creek, khu vực bất động sản cao cấp bậc nhất tại Miami. Theo hệ thống dữ liệu niêm yết bất động sản địa phương, thương vụ này đã chính thức hoàn tất vào ngày 2/3.

Thương vụ lập kỷ lục mới về giá nhà ở tại hạt Miami-Dade, đồng thời trở thành một trong những giao dịch bất động sản đắt đỏ nhất từng được thực hiện tại Mỹ.

Hiện kỷ lục toàn quốc vẫn thuộc về tỷ phú Ken Griffin, người đã chi khoảng 238 triệu USD để mua một căn hộ tại New York vào năm 2019. Tại bang Florida, mức giá cao nhất trước đó được ghi nhận vào năm ngoái, khi một khu biệt thự ven biển tại Naples được bán với giá 225 triệu USD.

Người bán là bác sĩ Aaron Rollins, một bác sĩ phẫu thuật thẩm mỹ nổi tiếng trong giới người nổi tiếng, và vợ ông – Marine Rollins, một môi giới bất động sản. Hai vợ chồng đã mua khu đất rộng khoảng 2 mẫu Anh này với giá hơn 30 triệu USD vào năm 2020 và dành nhiều năm để thiết kế và xây dựng biệt thự bằng đá vôi.

Theo bản thiết kế, căn biệt thự có 9 phòng ngủ, diện tích gần 2.800m2, kèm bến tàu riêng và hồ bơi. Các tiện ích dự kiến bao gồm phòng gym, salon làm tóc, phòng massage, cùng một bể cá dung tích 1.500 gallon và thư viện có lối đi bí mật. Gia đình Rollins đưa bất động sản này lên thị trường vào tháng 11/2025 với mức giá chào bán 200 triệu USD.

Zuckerberg và Chan chưa đưa ra bình luận ngay sau khi giao dịch hoàn tất. Hai môi giới niêm yết bất động sản – Danny Hertzberg và Jill Hertzberg của Coldwell Banker Realty – cũng từ chối bình luận về người mua, nhưng cho biết thương vụ này phản ánh sự thay đổi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Miami kể từ sau đại dịch Covid-19.

“Trước đại dịch, Miami được xem là một thị trường có giá ‘dễ chịu’,” Danny Hertzberg nhận định. Ông cho biết trước đây, các thương vụ tại Miami hiếm khi đạt tới mức giá của những thị trường siêu cao cấp như New York, Palm Beach hay Los Angeles, nhưng “thời kỳ đó đã qua rất lâu”.

Indian Creek là một đảo tư nhân, nơi tất cả các ngôi nhà đều nằm trực tiếp ven mặt nước. Khu vực này thu hút nhiều nhân vật nổi tiếng như Tom Brady và tỷ phú Carl Icahn. Theo Jill Hertzberg, người mua bị hấp dẫn không chỉ bởi tầm nhìn ra mặt nước, mà còn bởi mức độ riêng tư và an ninh cao của hòn đảo.

Ngoài đà tăng trưởng sau đại dịch, thị trường bất động sản hạng sang tại Miami còn tăng tốc mạnh hơn trong những tháng gần đây do đề xuất đánh thuế tỷ phú tại bang California, theo các môi giới địa phương. Đề xuất này dự kiến áp dụng thuế tài sản một lần 5% đối với cư dân có tài sản ròng trên 1 tỷ USD, khiến một số người giàu nhất bang California lo ngại.

Zuckerberg hiện sở hữu nhiều bất động sản trên khắp nước Mỹ, bao gồm các căn nhà tại Palo Alto (California), Lake Tahoe, và Hawaii.

Các môi giới cho biết sau khi đề xuất thuế được công bố, giới công nghệ tại California đã đổ xô tìm mua nhà tại Miami. Trong thương vụ này, Zuckerberg và Chan được đại diện bởi Brett Harris của Bespoke Real Estate, người cũng từ chối đưa ra bình luận.