‘Canh bạc’ tái cấu trúc toàn diện hệ sinh thái Novaland và màn tái xuất của ông Bùi Cao Nhật Quân

Novaland (NVL) là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, hiện đang triển khai mạnh mẽ các chiến lược hợp tác xoay quanh ba trụ cột cốt lõi: tài chính, công nghệ và tiện ích y tế.

Về tài chính, ngày 16/3, Novaland và Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện. LPBank sẽ cung cấp các giải pháp hỗ trợ vốn, tái cấu trúc tài chính, đồng thời xem xét cấp tín dụng cho nhà thầu, nhà cung cấp vật tư và khách hàng cá nhân mua bất động sản của Novaland.

Điểm đáng chú ý nhất tại sự kiện này là màn tái xuất của ông Bùi Cao Nhật Quân (con trai Chủ tịch Bùi Thành Nhơn) dưới vai trò Chủ tịch Hội đồng điều hành. Song song với đó, Novaland cũng thông qua việc bảo lãnh khoản vay có hạn mức tối đa 2.320 tỷ đồng tại Ngân hàng MB cho công ty con là Bất động sản Ngân Hiệp, nhằm trực tiếp bơm vốn đầu tư dự án NovaWorld Hồ Tràm.

Về công nghệ, ngày 13/3, NovaGroup và Tập đoàn FPT đã khởi động dự án Tư vấn xây dựng Chiến lược chuyển đổi số. Dự án hướng tới việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), dữ liệu lớn và thiết lập mô hình vận hành thông minh cho các dự án của Novaland Group và Nova Service Group.

Cùng thời điểm, NovaGroup đã ký kết với Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM để phát triển hệ thống phòng khám đa khoa chất lượng cao ngay trong các khu đô thị và tổ hợp du lịch, với địa điểm khởi động đầu tiên tại NovaWorld Phan Thiết.

Kết thúc năm 2025, tổng doanh thu thuần hợp nhất từ bán hàng và cung cấp dịch vụ của Novaland đạt gần 6.966 tỷ đồng. Doanh nghiệp đã đảo chiều thành công từ khoản lỗ sau thuế gần 4.400 tỷ đồng năm 2024 sang mức lãi ròng hơn 1.800 tỷ đồng. Mức lợi nhuận đột biến này chủ yếu đến từ việc hoàn nhập gần nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án Lakeview City và hoạt động thoái vốn tại hàng loạt công ty con.

Dù vậy, bảng cân đối kế toán cho thấy áp lực nợ vay vẫn là thách thức lớn nhất. Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản đạt gần 250.000 tỷ đồng, nhưng dư nợ vay đã tăng hơn 9% lên mức gần 67.200 tỷ đồng (chủ yếu là các khoản vay ngân hàng dài hạn).

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL đã chứng kiến 3 phiên tăng trần liên tiếp, vọt lên quanh mức 13.500 đồng/cổ phiếu với khối lượng khớp lệnh kỷ lục lên tới gần 49 triệu đơn vị vào phiên ngày 16/3.

Thời gian tới, Novaland đặt trọng tâm đẩy nhanh tiến độ đại dự án Aqua City (Đồng Nai), mục tiêu hoàn thiện toàn bộ công tác thi công và bàn giao khoảng 9.200 sản phẩm trong giai đoạn 2026-2027.