CEN Land (CRE) báo lãi quý I/2026 tăng gấp 5 lần, bắt đầu giai đoạn tái cấu trúc

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CEN Land, HoSE: CRE) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2026 với doanh thu thuần gần 452 tỷ đồng, tăng 194% so với cùng kỳ.

Cụ thể, doanh thu môi giới bất động sản đạt 168,7 tỷ đồng (tăng 52% so với cùng kỳ); doanh thu từ đầu tư bất động sản tăng gấp 16,5 lần, lên 248 tỷ đồng; doanh thu từ dịch vụ marketing, cho thuê văn phòng và các hoạt động khác cũng tăng 65%, đạt 21,2 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh thu từ dịch vụ đào tạo, tư vấn du học và cung ứng nhân lực đi ngang ở mức 14 tỷ đồng.

Sau khi trừ các chi phí, CEN Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 16,3 tỷ đồng, tăng 422% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh nghiệp cho biết thị trường bất động sản trong quý I/2026 có dấu hiệu ổn định, qua đó hỗ trợ tăng trưởng doanh thu từ hoạt động môi giới. Đồng thời, việc ghi nhận một phần doanh thu và lợi nhuận từ các dự án đầu tư thứ cấp cũng góp phần cải thiện kết quả kinh doanh.

Năm 2026, CEN Land đặt mục tiêu doanh thu đạt 3.420 tỷ đồng (+158% YoY) và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng (+196%). Với kết quả quý đầu năm, công ty đã hoàn thành khoảng 13,2% kế hoạch doanh thu và 6,9% mục tiêu lợi nhuận.

Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2026, ban lãnh đạo CEN Land đánh giá thị trường bất động sản năm nay tiếp tục cải thiện nhờ các chính sách tháo gỡ khó khăn dần phát huy hiệu quả, đặc biệt trong việc xử lý vướng mắc pháp lý và ổn định mặt bằng lãi suất. Tuy nhiên, quá trình phục hồi được dự báo diễn ra thận trọng và chưa đồng đều giữa các phân khúc, đòi hỏi doanh nghiệp phải nâng cao năng lực thích ứng và kiểm soát rủi ro.

Trên cơ sở đó, năm 2026 được xác định là giai đoạn CEN Land đẩy mạnh tái cấu trúc theo 5 trụ cột chiến lược, gồm: (1) đầu tư và phát triển bất động sản; (2) dịch vụ và phân phối bất động sản; (3) nền tảng công nghệ bất động sản; (4) quản lý, vận hành và khai thác bất động sản; (5) đào tạo và cung ứng nhân lực.

Ở mảng đầu tư và phát triển bất động sản, công ty sẽ xem xét tham gia các dự án nhà ở xã hội, phù hợp với định hướng thị trường và nhu cầu thực tế. Mục tiêu là từng bước gia tăng tỷ trọng đóng góp của mảng này vào cơ cấu doanh thu và lợi nhuận trong trung hạn.

Đối với mảng dịch vụ và phân phối, CEN Land tiếp tục mở rộng hợp tác với các chủ đầu tư lớn như Vinhomes (Vingroup), MIK Group, Sun Group…, tập trung vào các dự án quy mô lớn, pháp lý đầy đủ và đáp ứng nhu cầu ở thực nhằm đảm bảo nguồn hàng ổn định và thanh khoản cao.

Trong bối cảnh chi phí marketing gia tăng, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh chuyển đổi phương thức tiếp cận khách hàng thông qua các nền tảng số và công cụ truyền thông. Chương trình truyền hình thực tế “Săn nhà thông minh” tiếp tục được khai thác như một kênh truyền thông đặc thù, góp phần nâng cao nhận diện thương hiệu và hỗ trợ hiệu quả cho hoạt động bán hàng.

Ngày 22/5 tới đây, Cen Land sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 tại Hà Nội và trình loạt kế hoạch quan trọng tới cổ đông. Điểm nhấn đáng chú ý là việc trình cổ đông thông qua đơn xin từ nhiệm thành viên HĐQT của ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng).