CEN Land (CRE) đồng hành cùng show 'Săn nhà thông minh': Khi bài toán sở hữu nhà trở thành câu chuyện tài chính của cả xã hội

Ngày 16/3/2026 tại Hà Nội, chương trình truyền hình thực tế “Săn nhà thông minh” chính thức ra mắt.

Đây được giới thiệu là chương trình truyền hình thực tế đầu tiên khai thác trực tiếp hành trình tìm mua hoặc thuê nhà của các gia đình với sự đồng hành của các chuyên gia bất động sản, tài chính và kiến trúc.

Một chương trình truyền hình thực tế về hành trình mua nhà của các gia đình vừa được công bố với tên gọi “Săn nhà thông minh”. Nhưng phía sau một format giải trí, chương trình này lại phản ánh một câu chuyện lớn hơn của thị trường: Bài toán sở hữu nhà ngày càng trở thành bài toán tài chính phức tạp đối với nhiều gia đình Việt Nam.

Theo ban tổ chức, người tham gia chương trình sẽ được hỗ trợ ngay 100 triệu đồng khi bắt đầu hành trình tìm kiếm nơi an cư.

Chương trình do RSM Agency và VTV3 phối hợp sản xuất, với sự đồng hành của hai đối tác trong hệ sinh thái bất động sản – tài chính là Cen Land (CRE) và BIDV Home.

Khi giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập

Theo số liệu từ cơ quan thống kê, trong vòng ba năm gần đây, tốc độ tăng giá nhà đã nhanh gấp khoảng ba lần tốc độ tăng lương, khiến khoảng cách giữa thu nhập và khả năng sở hữu nhà của người dân ngày càng nới rộng.

Không chỉ vậy, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà từ cuối năm 2025 đến nay cũng có xu hướng tăng, khiến áp lực tài chính đối với người mua nhà trở nên nặng nề hơn.

Trong nhiều trường hợp, bài toán mua nhà không chỉ còn là việc lựa chọn căn hộ phù hợp, mà là bài toán quản trị dòng tiền trong 15–20 năm.

Ngoài yếu tố tài chính, người mua nhà còn phải cân nhắc hàng loạt vấn đề khác như pháp lý dự án, vị trí, tiềm năng khu vực, chất lượng môi trường sống và kế hoạch ổn định lâu dài của gia đình.

Chính những yếu tố này khiến quá trình tìm nhà ngày càng trở nên phức tạp, đặc biệt đối với các gia đình trẻ.

Bài toán nghịch lý của thị trường nhà ở

Một điểm đáng chú ý được ông Phạm Đức Hùng, Tổng Giám đốc Cen Land, nhắc đến tại sự kiện là nghịch lý của thị trường bất động sản hiện nay.

Trong khi nhiều khu đô thị đã hoàn thiện nhưng tỷ lệ lấp đầy còn thấp, thì ở chiều ngược lại, không ít gia đình – đặc biệt là người trẻ – vẫn gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở, phải sống trong các khu trọ chật chội hoặc tiếp tục trì hoãn kế hoạch mua nhà.

Theo ông Hùng, căn nhà đầu tiên đối với nhiều gia đình vẫn là tài sản lớn nhất của cả cuộc đời. Tuy nhiên, việc thiếu kinh nghiệm, kiến thức về tài chính và pháp lý khiến không ít người gặp khó khăn khi đưa ra quyết định.

Trong chương trình, Cen Land đóng vai trò cầu nối giữa thị trường bất động sản và người mua nhà.

Cen Land là một trong những đơn vị dịch vụ bất động sản lớn trên thị trường với hơn 24 năm hoạt động, tham gia phân phối hàng trăm dự án trên toàn quốc, là đơn vị có nguồn hàng phong phú.

Thông qua nền tảng Cenhomes.vn, Cen Land đang phát triển hệ sinh thái giao dịch bất động sản theo hướng số hóa, kết nối dữ liệu dự án, thông tin thị trường và nhu cầu khách hàng.

Theo ông Hùng, điều này cho phép người mua nhà tiếp cận nguồn cung minh bạch hơn, đồng thời có thêm công cụ so sánh và đánh giá các lựa chọn trước khi đưa ra quyết định.

Chia sẻ tại sự kiện, ông Hùng cho biết thêm, việc đồng hành cùng chương trình “Săn nhà thông minh” cũng là một cách để doanh nghiệp chia sẻ những góc nhìn thực tế từ thị trường.

“Sau hơn hai thập kỷ hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, chúng tôi nhận thấy phần lớn khó khăn của người mua nhà không chỉ nằm ở giá nhà mà còn ở việc thiếu thông tin, thiếu kinh nghiệm tài chính và pháp lý. Việc đưa những câu chuyện này lên truyền hình có thể giúp nhiều gia đình có góc nhìn thực tế hơn trước khi đưa ra quyết định quan trọng”, ông Hùng chia sẻ.

Khi công nghệ và tài chính tham gia sâu hơn vào hành trình mua nhà

Một điểm đáng chú ý khác trong chương trình là sự tham gia của các nền tảng công nghệ và tài chính.

Trong khuôn khổ sự kiện ra mắt,Cen Land và BIDV đã ký kết hợp tác chiến lược nhằm mở rộng hệ sinh thái bất động sản – tài chính, với mục tiêu số hóa hành trình mua nhà.

Theo ông Lê Ngọc Lâm, Tổng Giám đốc ngân hàng BIDV, ngân hàng hiện phục vụ 26 triệu khách hàng và là ngân hàng cho vay mua nhà lớn nhất tại Việt Nam.

Ông Lâm chia sẻ: Nền tảng BIDV Home được thiết kế để kết nối các khâu trong quá trình mua nhà, từ tìm kiếm sản phẩm, đánh giá dự án, tính toán khoản vay cho đến theo dõi tiến độ giải ngân.

Trong bối cảnh khả năng tiếp cận vốn trở thành yếu tố then chốt của quyết định mua nhà, các giải pháp tài chính và công nghệ đang ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ người mua.

Khi câu chuyện tìm nhà bước lên truyền hình

Về mặt nội dung, “Săn nhà thông minh” xây dựng format dựa trên các tình huống đời thực khi các gia đình phải cân nhắc nhiều yếu tố trước khi đưa ra quyết định mua hoặc thuê nhà.

Mỗi tập chương trình được xây dựng như một “bài toán an cư”, nơi người tham gia phải so sánh nhiều lựa chọn khác nhau về vị trí, pháp lý, giá trị bất động sản và khả năng tài chính.

Tham gia chương trình là hội đồng chuyên gia đa lĩnh vực, bao gồm nhà báo Dương Ngọc Trinh, nghệ sĩ Chí Trung, Hoa hậu – kiến trúc sư Lê Hoàng Phương, chuyên gia nội thất Dương Quốc Nam, Kiến trúc sư Duy Sơn và chuyên gia bất động sản Nguyễn Lê Hải Đăng.

Theo ê-kíp sản xuất, sáu gia đình tham gia chương trình đại diện cho nhiều hoàn cảnh khác nhau: Từ những người trẻ tìm căn nhà đầu tiên cho đến các gia đình muốn nâng cấp không gian sống hoặc chuẩn bị nơi ở lâu dài.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn nhiều biến động, những câu chuyện đời thực này được kỳ vọng sẽ mang lại góc nhìn thực tế hơn về quá trình đưa ra quyết định mua nhà.