'Chảo lửa' Chi Lăng được chốt định giá 9.700 tỷ đồng, chờ nhà đầu tư xuống tiền

Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng đang tìm tổ chức đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng Sân vận động Chi Lăng.

Tìm tổ chức đấu giá dự án sân vận động 9.700 tỷ đồng

Tài sản gồm 10 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (14 thửa đất). Đây là tài sản đã bị kê biên để xử lý ngày 27/10/2025 liên quan đại án Phạm Công Danh. Trước đó, tài sản bị kê biên vào tháng 8/2014 để phục vụ vụ án.

Dự án được Công ty TNHH Đầu tư và Thẩm định giá VNA thẩm định và định giá hơn 9.706 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 10/2/2026, Thi hành án dân sự Đà Nẵng đã có thông báo liên quan các đương sự về kết quả thẩm định giá. Các bên đương sự đã không thoả thuận lựa chọn tổ chức đấu giá, do vậy, thi hành án tiến hành tìm kiếm tổ chức đấu giá tài sản.

Một “thánh địa” bóng đá miền Trung

Sân vận động Chi Lăng từng được xem là “chảo lửa” của bóng đá miền Trung. Đây là sân nhà của SHB Đà Nẵng trong giai đoạn đỉnh cao, nơi từng chứng kiến các chức vô địch V-League và Cúp Quốc gia.

Với sức chứa 28.000 chỗ ngồi, nằm ngay lõi trung tâm thành phố, Chi Lăng không chỉ là một công trình thể thao mà còn là ký ức tập thể của nhiều thế hệ người dân Đà Nẵng. Những trận cầu nghẹt thở, những khán đài rực lửa, những buổi tối cả thành phố hướng về sân bóng – tất cả từng tạo nên bản sắc riêng cho đô thị bên sông Hàn.

Từ biểu tượng thể thao đến dự án thương mại dang dở

Năm 2010, Tập đoàn Thiên Thanh được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại khu đất Chi Lăng với giá 1.400 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại – dịch vụ cao tầng.

Tuy nhiên, do các sai phạm liên quan đến hoạt động vay vốn tại Ngân hàng Xây dựng (VNCB), toàn bộ khu đất bị kê biên để phục vụ thi hành án trong đại án kinh tế liên quan đến Phạm Công Danh. Từ đó đến nay, khu “đất vàng” giữa trung tâm Đà Nẵng rơi vào trạng thái đình trệ kéo dài.

Khoảng gần chục năm trước, UBND thành phố Đà Nẵng từng có ý định xin chủ trương trả lại tiền cho ngân hàng để lấy sân vận động về, nhưng không thành.