Chọn nhà thầu Trung Quốc cho dự án tòa tháp chọc trời trị giá hơn 20.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2029

Thành phố Alatau của Kazakhstan vừa khởi công xây dựng Iconic Complex, tổ hợp đa chức năng được kỳ vọng sẽ trở thành công trình chọc trời đầu tiên của thành phố. Phó Thủ tướng Kazakhstan Kanat Bozumbayev đã tham dự lễ khởi công, theo thông tin từ Văn phòng Báo chí Thủ tướng Kazakhstan.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 800 triệu USD (hơn 20.000 tỷ đồng), bao gồm hai tòa tháp cao lần lượt 272m và 78m. Tổ hợp sẽ tích hợp nhiều chức năng như văn phòng, căn hộ, khách sạn, khu thương mại và không gian công cộng. Công trình dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2029.

Hiện Alatau đang từng bước triển khai cơ chế pháp lý đặc biệt nhằm thu hút đầu tư và thiết lập hệ thống quản trị đô thị hiện đại.

Theo thông cáo báo chí, tổng vốn đầu tư vào tài sản cố định tại Alatau trong 9 tháng đầu năm 2026 đạt 70,3 tỷ tenge (tương đương 133 triệu USD), tăng 1,6 lần so với cùng kỳ.

Danh mục đầu tư của thành phố hiện có 67 dự án với tổng giá trị khoảng 6,9 tỷ USD, dự kiến tạo ra khoảng 55.000 việc làm.

Song song với việc thu hút đầu tư, Alatau cũng đang đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng.

Hiện có 28 dự án hạ tầng đang được triển khai với nguồn vốn 35,3 tỷ tenge (tương đương 78,2 triệu USD) từ quỹ dự trữ nhà nước. Các dự án bao gồm cải tạo trạm biến áp Kokpa-1, phát triển hệ thống cấp nước và sửa chữa đường giao thông.

Phó Thủ tướng Kanat Bozumbayev nhấn mạnh yêu cầu bảo đảm tiến độ thi công, đồng thời tuân thủ các tiêu chuẩn về an toàn động đất và hiệu quả sử dụng năng lượng.

Ông cũng yêu cầu tăng cường sự tham gia của các doanh nghiệp và chuyên gia Kazakhstan trong quá trình triển khai dự án.

Theo thông cáo, trong khuôn khổ cơ chế pháp lý đặc biệt, thành phố đã áp dụng quy trình thẩm định kỹ thuật độc lập đối với hồ sơ dự án, với sự tham gia của các chuyên gia quốc tế.

"Chúng tôi kỳ vọng Iconic Complex sẽ thiết lập tiêu chuẩn mới về thiết kế và chất lượng xây dựng, đồng thời đóng góp vào quá trình phát triển Alatau trở thành một thành phố hiện đại. Dự án phải được hoàn thành đúng tiến độ và đáp ứng các tiêu chuẩn cao về chất lượng và an toàn", ông Bozumbayev nhấn mạnh.

Tổng thầu xây dựng dự án là Tập đoàn Kỹ thuật Xây dựng Nhà nước Trung Quốc (China State Construction Engineering Corporation - CSCEC), trong khi ý tưởng thiết kế kiến trúc do công ty Skidmore, Owings & Merrill (SOM) có trụ sở tại Mỹ phát triển.

Tham vọng xây dựng trung tâm kinh tế mới

Iconic Complex là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn nhằm đưa Alatau trở thành trung tâm kinh tế của khu vực, kết hợp các lĩnh vực sản xuất, logistics, công nghệ và tài chính.

Trong một bài phân tích đăng tải hồi tháng 9, The Astana Times đã đặt vấn đề liệu Kazakhstan có thể xây dựng một trung tâm kinh tế mới từ con số không.

Bài phân tích chỉ ra rằng thành công của dự án sẽ phụ thuộc vào khả năng biến các kế hoạch đầu tư thành hoạt động kinh tế bền vững, đồng thời xây dựng được hệ thống quản trị hiệu quả.

Vị trí địa lý được xem là một trong những lợi thế quan trọng nhất của Alatau.

Thành phố nằm giữa Almaty và Konayev, gần Sân bay Quốc tế Almaty và các tuyến giao thông huyết mạch kết nối Trung Quốc với Trung Á, khu vực Kavkaz, châu Âu và Trung Đông.

Đây cũng là yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển kinh tế mà Chính phủ Kazakhstan đặt ra cho thành phố.

Ông Yernar Serik, chuyên gia phân tích thương mại và đầu tư được The Astana Times phỏng vấn, cho rằng việc hình thành một trung tâm kinh tế mới có thể giúp Kazakhstan đa dạng hóa nền kinh tế, trong bối cảnh phần lớn hoạt động kinh doanh, nguồn vốn và nhân lực hiện đang tập trung tại hai thành phố lớn là Almaty và Astana.

Tuy nhiên, chuyên gia kinh tế Anuar Nurtazin cảnh báo rằng những thông báo về dự án đầu tư hay số lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập chưa đủ để chứng minh sự thành công của một trung tâm kinh tế mới.

Theo ông, các chỉ tiêu quan trọng cần được theo dõi bao gồm kim ngạch xuất khẩu, sự hình thành các chuỗi cung ứng công nghệ, năng lực sản xuất trong nước và tốc độ tăng năng suất lao động.

Bài phân tích cũng nhấn mạnh vai trò của cơ sở hạ tầng, môi trường pháp lý ổn định và có thể dự đoán được, cũng như lực lượng lao động có trình độ chuyên môn cao.

Đây sẽ là những yếu tố quyết định liệu Alatau có thể phát triển thành một trung tâm kinh tế độc lập hay chỉ trở thành khu vực mở rộng của thành phố Almaty lân cận.

Theo kế hoạch, quá trình phát triển Alatau sẽ được triển khai đến năm 2040. Đồng thời, thành phố đang xây dựng tầm nhìn phát triển dài hạn đến năm 2055 với sự tham gia của các công ty tư vấn quốc tế ARUP và Boston Consulting Group (BCG).