Chủ đầu tư 'đất vàng' Giảng Võ thế chấp dự án gần 9.500 tỷ đồng tại ngân hàng

CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC, mã VEF) - công ty do Vingroup nắm hơn 83% vốn - vừa công bố thông tin bất thường về việc ký kết giao dịch thế chấp tài sản với một ngân hàng, chi nhánh TP. Hà Nội.

Theo đó, tài sản thế chấp là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mang số AA0372146 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA0372147. Tổng giá trị tài sản bảo đảm theo hợp đồng là 9.436 tỷ đồng.

Nghĩa vụ được bảo đảm là nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng cho vay dự án đầu tư theo hợp đồng số 01/2025-HĐDCVĐADT/NHCT106-VEFAC-GIANGVO ký ngày 08/05/2025 và các phụ lục, văn bản sửa đổi, bổ sung liên quan.

Được biết, đây là hợp đồng tín dụng phát sinh liên quan đến dự án Vinhomes The Gallery Giảng Võ (địa chỉ số 148 Giảng Võ, TP. Hà Nội).

Theo Quyết định phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Tổ hợp hỗn hợp Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa, tỷ lệ 1/500 tại số 148 phố Giảng Võ của UBND TP. Hà Nội ngày 16/7/2024, dự án có quy mô hơn 6,8ha, tổng vốn đầu tư gần 5.900 tỷ đồng. Trong số các sản phẩm được công bố có 199 căn thấp tầng, hai khối tháp cao lần lượt 39 tầng và 40 tầng. Tổng quy mô dân số dự án khoảng hơn 7.300 người.

Tính đến cuối quý III/2025, tổng tài sản của VEFAC đạt gần 32.000 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang ở mức 4.088 tỷ đồng, tập trung chủ yếu vào các dự án lớn như Vinhomes Global Gate (242 tỷ đồng), Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (199 tỷ đồng) và Dịch vụ - Văn hóa tại 148 Giảng Võ (3.626 tỷ đồng).

9 tháng đầu năm, doanh thu công ty đạt 44.611 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 15.418 tỷ đồng, gấp 57 lần so với cùng kỳ năm trước. Các kết quả này lần lượt vượt mục tiêu doanh thu và hoàn thành khoảng 96% kế hoạch lợi nhuận cả năm.