Chủ đầu tư khu du lịch tỷ USD tại Hải Phòng thoát lỗ, ôm khối nợ gấp 8 lần vốn chủ

CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương vừa công bố báo cáo tình hình tài chính năm 2025, cho thấy bức tranh kinh doanh đảo chiều sau nhiều năm thua lỗ.

Theo đó, trong năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 355 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với mức lỗ hơn 150 tỷ đồng của năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 321 tỷ đồng, trong khi năm trước lỗ tới 155 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu của Vạn Hương đạt khoảng 3.122 tỷ đồng, tăng so với mức 2.801 tỷ đồng của năm trước. Đáng chú ý, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đã chuyển từ âm gần 249 tỷ đồng sang dương hơn 72 tỷ đồng.

Dù vậy, áp lực nợ vẫn là điểm đáng lưu ý. Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp lên tới hơn 26.100 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu tăng mạnh từ khoảng 7.906 tỷ đồng lên hơn 11.095 tỷ đồng, dư nợ vay ngân hàng giảm nhẹ từ 1.758 tỷ đồng xuống còn khoảng 1.671 tỷ đồng.

Các chỉ số tài chính cho thấy mức độ đòn bẩy vẫn ở ngưỡng cao. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu ở mức 8,36 lần, dù đã giảm so với mức 9,46 lần của năm trước. Hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản duy trì quanh 0,89 lần, phản ánh tỷ trọng nợ lớn trong cơ cấu nguồn vốn.

Vạn Hương được thành lập từ năm 2010. Sau nhiều lần tăng vốn, quy mô vốn điều lệ đã tăng mạnh từ 120 tỷ đồng cuối năm 2016 lên 2.682 tỷ đồng vào tháng 11/2020 và đạt 3.000 tỷ đồng vào tháng 6/2021.

Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng với dự án nổi bật là Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng tại Hải Phòng. Dự án có quy mô khoảng 480ha, tổng vốn đầu tư khoảng 25.000 tỷ đồng (tương đương gần 1 tỷ USD), bao gồm nhiều hạng mục như sân golf 27 hố, trung tâm hội nghị, khu nghỉ dưỡng cao cấp, khách sạn 5 sao, khu thương mại, công viên nước và biển nhân tạo.

Tại thời điểm cuối năm 2024, cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp gồm CTCP Geleximco Nha Trang nắm 28% vốn, ông Trần Nam Trung nắm 65%, CTCP Thương mại điện tử Xây dựng Bình Minh nắm 4,7%, ông Phạm Văn Hùng nắm 2% và ông Bùi Văn Khả nắm 0,3%. Trong đó, Geleximco Nha Trang là doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Geleximco do ông Vũ Văn Tiền sáng lập.