Chủ nhà không chịu di dời khiến dự án xây dựng phải 'đi đường vòng', tuyên bố không chấp nhận mức đền bù 27 tỷ đồng

Trong vài năm trở lại đây, tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ tại Trung Quốc đã kéo theo làn sóng cải tạo và tái phát triển quy mô lớn tại nhiều thành phố. Hàng loạt khu dân cư cũ bị tháo dỡ để phục vụ các dự án mới, đồng thời cũng xuất hiện không ít trường hợp người dân nhận khoản đền bù lớn và nhanh chóng đổi đời sau giải tỏa.

Tuy nhiên, không phải ai cũng đồng ý với mức bồi thường do chủ đầu tư đưa ra. Một số hộ dân kiên quyết từ chối di dời, tạo nên hiện tượng được gọi là “nhà đinh” - những căn nhà cố thủ giữa các dự án xây dựng.

Tại nhiều đô thị Trung Quốc, “nhà đinh” không còn là điều hiếm gặp. Song một trường hợp ở Thâm Quyến từng gây chú ý đặc biệt khi chủ nhà được cho là yêu cầu tới 30 triệu NDT tiền đền bù (khoảng 116 tỷ đồng), khiến câu chuyện trở thành đề tài bàn tán trên mạng xã hội.

Theo truyền thông địa phương, căn nhà của người đàn ông này nằm tại quận Nam Sơn - khu vực được xem là trung tâm công nghệ hàng đầu của Thâm Quyến, nơi tập trung nhiều tập đoàn lớn như Tencent. Có lẽ nhờ vị trí đắc địa đó mà chủ hộ tin rằng bất động sản của mình xứng đáng với mức bồi thường cực lớn.

Dẫu vậy, sau quá trình thẩm định, phía phát triển dự án xác định giá trị thị trường của căn nhà chỉ vào khoảng hơn 6 triệu NDT (khoảng 23 tỷ đồng). Sau nhiều vòng thương lượng, mức hỗ trợ được nâng lên 7 triệu NDT (27 tỷ đồng), nhưng chủ nhà vẫn không chấp nhận ký thỏa thuận giải tỏa.

Khi dự án bước vào giai đoạn gấp rút thi công, chủ đầu tư cuối cùng phải điều chỉnh thiết kế để xây dựng vòng qua căn nhà này nhằm tránh ảnh hưởng tiến độ. Dù điện nước bị cắt và xung quanh trở thành đại công trường, người đàn ông vẫn tiếp tục bám trụ trong căn nhà đơn độc giữa khu vực xây dựng.

Tuy nhiên, khi các tòa nhà mới dần mọc lên và khu vực xung quanh thay đổi nhanh chóng, chủ hộ bắt đầu lo ngại căn nhà cũ của mình sẽ mất giá trị. Ông sau đó chủ động liên hệ lại với phía phát triển dự án để nối lại đàm phán.

Song ở thời điểm đó, phía đầu tư cho rằng bất động sản này không còn nhiều giá trị thương mại như trước. Thay vì tiếp tục đề nghị khoản tiền mặt lớn, họ chỉ đồng ý đổi cho ông một căn hộ trong khu dân cư mới. Giá trị căn hộ thậm chí thấp hơn cả mức bồi thường 7 triệu NDT mà ông từng từ chối, khiến vụ việc bị nhiều cư dân mạng đem ra bàn tán.