Chủ nhà trọ có thể bị phạt tới 30 triệu đồng, buộc hoàn trả tiền cho người thuê nếu làm điều này

Theo Nghị định 133/2026/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực, kể từ ngày 25/5/2026, chủ nhà có hành vi thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt có thể xử phạt lên đến 30 triệu đồng.

Cụ thể, Chính phủ ban hành Nghị định số 133/2026/NĐ-CP ngày 6/4/2026 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực, trong đó, mức phạt hành vi vi phạm các quy định về sử dụng điện được quy định như sau:

Phạt tiền từ 3 triệu đồng đến 5 triệu đồng đối với hành vi cản trở người có thẩm quyền kiểm tra việc sử dụng điện.

Phạt tiền từ 3 triệu đồng đến 5 triệu đồng đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:

Sử dụng phương tiện, thiết bị và hành vi khác làm hư hỏng, gây sự cố hệ thống điện của bên bán điện;

Sử dụng điện sai mục đích có mức giá cao hơn mức giá đã thoả thuận trong hợp đồng;

Không thông báo cho bên bán điện khi giảm số hộ sử dụng điện dùng chung công tơ hoặc giảm định mức sử dụng điện sinh hoạt hoặc kê khai không đúng số người sử dụng điện để cấp định mức sử dụng điện sinh hoạt nhiều hơn thực tế.

Ngoài ra, hành vi tự ý lắp đặt đóng, cắt, sửa chữa, di chuyển, thay thế các thiết bị điện và công trình điện của bên bán điện bị phạt tiền từ 5 triệu đồng đến 8 triệu đồng.

Phạt tiền từ 8 triệu đồng đến 10 triệu đồng đối với hành vi tự ý đóng điện dùng khi công trình sử dụng điện của bên mua điện chưa nghiệm thu; khi đang trong thời gian bị ngừng cấp điện do vi phạm quy định của pháp luật.

Đối với hành vi sử dụng thiết bị đo đếm điện không được kiểm định, hiệu chuẩn, thử nghiệm theo quy định của pháp luật về đo lường sẽ bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 14 triệu đồng.

Đối với hành vi trộm cắp điện dưới mọi hình thức sẽ bị xử phạt như sau:

Phạt tiền từ 4 triệu đồng đến 10 triệu đồng đối với hành vi trộm cắp điện với giá trị sản lượng điện trộm cắp dưới 1 triệu đồng.

Phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng đối với hành vi trộm cắp điện với giá trị sản lượng điện trộm cắp từ 1 triệu đồng đến dưới 2 triệu đồng.

Đặc biệt, phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 30 triệu đồng đối với người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt.

Ngoài ra, người cho thuê phải nộp lại toàn bộ số tiền thu lợi bất hợp pháp từ hành vi vi phạm (kể cả chi phí phát sinh) để hoàn trả cho người thuê. Đồng thời, phải trả lại phần tiền đã thu vượt kèm lãi suất theo thỏa thuận trong hợp đồng. Nếu không xác định được người để hoàn trả, số tiền chênh lệch sẽ phải nộp vào ngân sách Nhà nước.