Cổ đông lớn đăng ký bán hơn 2 triệu cổ phiếu Novaland (NVL)

Ngày 22/1/2026, CTCP Diamond Properties – bên liên quan của ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) đã đăng ký bán gần 2,2 triệu cổ phiếu NVL trong thời gian từ 29/1 đến 27/2, với mục đích cân đối danh mục đầu tư.

Nếu giao dịch được thực hiện thành công, tỷ lệ sở hữu của Diamond Properties tại Novaland sẽ giảm từ 7,679% (171,4 triệu cổ phiếu) xuống còn 7,582% (169,2 triệu cổ phiếu). Tạm tính theo giá đóng cửa phiên 23/1 là 12.500 đồng/cp, ước tính tổ chức này có thể thu về 27,5 tỷ đồng.

Trước đó, Diamond Properties là một trong hai chủ nợ tham gia đợt phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ của Novaland. Cụ thể, trong ngày 31/12/2025, NVL đã phát hành gần 164 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ hơn 2.577 tỷ đồng. Trong đó, Diamond Properties nhận gần 7,1 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị khoản nợ được hoán đổi khoảng 112 tỷ đồng. Số cổ phiếu này bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ ngày phát hành.

Trước đó, trong phiên giao dịch cuối năm, Novaland cũng đã kịp phát hành hơn 184 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ và đang chuẩn bị cho một đợt phát hành mới.

Ở diễn biến khác, ngày 23/1/2026, Novaland chính thức cất nóc tháp A1 – tháp cuối cùng trong tổ hợp ba tòa tháp của dự án The Grand Manhattan. Dự án tọa lạc tại hai mặt tiền đường Cô Giang – Cô Bắc, phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1 cũ), TP. HCM. Novaland đang phối hợp chặt chẽ với Ricons – tổng thầu thi công – tập trung tối đa nguồn lực cho công tác hoàn thiện, hướng tới mục tiêu bàn giao nhà từ quý III/2026.

Bên cạnh đó, TP. HCM cũng đang xem xét tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) cho cụm chung cư tháp G6 và E2 tại xã Nhà Bè, do Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside (công ty con của Novaland) làm chủ đầu tư.

Dự án gồm hai khu chung cư thuộc lô G và lô E, cung cấp 2.243 căn hộ, 112 căn thương mại – dịch vụ và 874 căn officetel. Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn tất cấp sổ hồng cho 1.415 căn tại các tháp G1–G5 và E1, đồng thời đề nghị cơ quan chức năng xem xét cấp giấy chứng nhận cho hơn 1.000 căn còn lại tại tháp G6 và E2. Sau khi làm việc, Tổ công tác thống nhất tiếp tục xem xét việc cấp sổ hồng sau khi chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ hồ sơ môi trường và các thủ tục liên quan theo quy định.