Cổ phiếu Novaland (NVL) bất ngờ 'cháy hàng', hàng triệu đơn vị kê mua giá trần

Trong phiên chiều 29/12, cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland bất ngờ thu hút dòng tiền lớn, qua đó tăng kịch trần lên 14.150 đồng/cp. Cùng với đà tăng giá, thanh khoản bùng nổ với hơn 14,8 triệu cổ phiếu được sang tay, gấp 2 lần mức bình quân 20 phiên gần nhất; trong đó có hơn 6,7 triệu đơn vị được kê mua tại giá trần. Đáng chú ý, khối ngoại cũng đảo chiều mua ròng hơn 27 tỷ đồng, tương đương gần 2 triệu cổ phiếu.

Đà tăng của NVL diễn ra trong bối cảnh dòng tiền quay trở lại nhóm cổ phiếu bất động sản, khi thị trường dần ấm lên nhờ khung pháp lý được hoàn thiện và các chính sách hỗ trợ bắt đầu phát huy tác dụng. Riêng với Novaland, triển vọng phục hồi ngày càng rõ nét khi nhiều dự án trọng điểm như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm và loạt dự án tại TP. HCM đã từng bước được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và tái khởi động.

Mới đây nhất, ngày 28/12/2025, Novaland cho biết doanh nghiệp đang tăng tốc thi công dự án The Park Avenue tại TP. HCM sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý. Theo kế hoạch, dự án dự kiến cất nóc vào cuối năm 2026 và hoàn thiện toàn bộ vào quý III/2027. Doanh nghiệp cũng dự kiến ký hợp đồng mua bán với khách hàng từ tháng 4/2026, đồng thời mở bán các sản phẩm mới.

Song song với The Park Avenue, nhiều dự án khác của Novaland tại khu vực trung tâm TP.HCM như Victoria Village và The Grand Manhattan cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Trong giai đoạn 2025 - 2026, Tập đoàn dự kiến bàn giao khoảng 10.500 sổ hồng cho cư dân tại loạt dự án gồm Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise City North, Palm A1, Garden Gate, Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion và Lakeview City.

Bên cạnh đó, TAND TP. HCM đã hủy bản án sơ thẩm và trả hồ sơ để xét xử lại vụ tranh chấp liên quan dự án NovaWorld Phan Thiết, do cấp sơ thẩm vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng và chưa thu thập đầy đủ chứng cứ.

Trước đó, tòa sơ thẩm xác định căn biệt thự song lập là tài sản hình thành trong tương lai, chưa đủ điều kiện giao dịch, từ đó tuyên vô hiệu thỏa thuận giữa khách hàng và Công ty Novareal, kéo theo hợp đồng tín dụng với ngân hàng cũng không có hiệu lực. Tòa bác yêu cầu khởi kiện của VPBank, buộc Novareal trả lại nợ gốc cho ngân hàng, còn ngân hàng trả lại hơn 900 triệu đồng tiền lãi cho ông Sơn khiến ông "thoát nợ" hơn 5 tỷ đồng.

Liên quan vụ việc, Novareal cho biết doanh nghiệp đã thực hiện đầy đủ các cam kết, từ tư vấn dự án đến phối hợp với chủ đầu tư NovaWorld Phan Thiết nhằm thúc đẩy tiến độ triển khai và ký kết hợp đồng theo đúng quy định.