Đất Xanh (DXG) báo lãi quý I/2026 tăng 173% lên 214 tỷ đồng, lộ diện 'gà đẻ trứng vàng' mới

Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2026 với nhiều điểm đáng chú ý, đặc biệt là sự tăng trưởng mạnh về lợi nhuận.

Cụ thể, trong quý I/2026, doanh thu thuần đạt 1.353 tỷ đồng, tăng 46,3% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 214 tỷ đồng, tăng đột biến 173%.

Động lực chính đến từ sự cải thiện ở mảng tài chính: Doanh thu tài chính tăng trong khi chi phí tài chính, đặc biệt là chi phí lãi vay, giảm mạnh.

Xét theo cơ cấu doanh thu, hoạt động bán căn hộ và đất nền tiếp tục đóng vai trò chủ lực với 860 tỷ đồng, tăng 29,1% và chiếm gần 59% tổng doanh thu. Riêng mảng này mang về 326 tỷ đồng lợi nhuận gộp, chiếm 51% lãi gộp toàn công ty.

Đáng chú ý, mảng dịch vụ môi giới bất động sản ghi nhận sự bứt phá mạnh, với doanh thu đạt 604 tỷ đồng, gấp 3 lần so với cùng kỳ. Đây cũng là 'gà đẻ trứng vàng' của Đất Xanh khi mang về khoảng 420 tỷ đồng lãi gộp - là tín hiệu cho thấy thị trường giao dịch có dấu hiệu sôi động trở lại.

Với biên lãi gộ cao, dịch vụ môi giới bất động sản cũng trở thành 'gà đẻ trứng vàng' mới của Đất Xanh Group sau nhiều năm mảng kinh doanh bất động sản chiếm ưu thế.

Tại thời điểm cuối quý I/2026, tiền và các khoản tương đương tiền của doanh nghiệp còn khoảng 1.800 tỷ đồng, giảm 1.600 tỷ đồng so với đầu năm.

Ngược lại, các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn tăng 1.200 tỷ đồng, lên mức 3.817 tỷ đồng. Một điểm đáng chú ý là Đất Xanh gia tăng đáng kể hoạt động cho vay. Cụ thể, doanh nghiệp đã cho các bên khác vay hơn 3.300 tỷ đồng, tăng gần 2.200 tỷ đồng so với đầu năm, thay vì chủ yếu gửi tiền ngân hàng như thông lệ.

Chi phí tài chính trong kỳ giảm mạnh, chủ yếu nhờ cắt giảm chi phí lãi vay. Đến cuối quý I/2026, tổng dư nợ vay và thuê tài chính ngắn và dài hạn của Đất Xanh ở mức hơn 4.800 tỷ đồng, cho thấy áp lực đòn bẩy tài chính đã phần nào được kiểm soát.

Năm 2026, Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 268 tỷ đồng, tăng khoảng 16% so với năm trước. Như vậy kết thúc quý I, Đất Xanh đã hoàn thành 27% kế hoạch doanh thu và đến 80% chỉ tiêu lợi nhuận được giao cho cả năm.