Diễn biến mới với căn nhà 150 tỷ trên 'đất vàng' Nguyễn Huệ được một cặp vợ chồng bán cho con gái bà Trương Mỹ Lan

Thi hành án dân sự TP.HCM cho biết đã chọn được doanh nghiệp thẩm định giá đối với bất động sản số 78 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, TP.HCM. Đây là tài sản kê biên hơn 3 năm trước, vào tháng 7/2023, nhằm phục vụ công tác thi hành án trong vụ Vạn Thịnh Phát.

Câu chuyện 'vạ lây' của một cặp vợ chồng

Như nhiều bất động sản đình đám trong vụ Vạn Thịnh Phát, câu chuyện phía sau căn nhà bị kê biên tại số 78 Nguyễn Huệ cũng khiến nhiều người quan tâm.

Đây là căn nhà do một cặp vợ chồng (ông Lập và bà Thu) bán cho con gái bà Trương Mỹ Lan là Chu Duyệt Phấn. Theo hợp đồng mua bán, giá chuyển nhượng bất động sản gồm tầng 1 và tầng 2 là 150 tỷ đồng.

Chu Duyệt Phấn đã chuyển cho ông Lập, bà Thu tổng cộng 140 tỷ đồng, còn thiếu 10 tỷ đồng chưa thanh toán. Vụ án Vạn Thịnh Phát xảy ra, căn nhà bị kê biên.

Tại toà, HĐXX cho rằng nguồn gốc tiền sử dụng để thanh toán thương vụ thực chất là của bà Trương Mỹ Lan. Và tiền chuyển nhượng cũng đã được thanh toán gần hết (140/150 tỷ đồng). Do vậy căn hộ tiếp tục bị kê biên nhằm đảm bảo nghĩa vụ thi hành án của bà Trương Mỹ Lan.

HĐXX nhận định quan hệ chuyển nhượng giữa vợ chồng ông Lập, bà Thu và bà Chu Duyệt Phấn là quan hệ riêng giữa các bên, sẽ được giải quyết bằng một vụ án dân sự khác nếu các bên có nhu cầu.

Căn nhà số 78 Nguyễn Huệ trước đó đã liên tục được rao cho thuê trên nhiều trang tin bất động sản. Theo mô tả, nhà có diện tích xây dựng 4,2mx20m gồm 1 trệt, 1 lầu. Giá thuê từ 230-300 triệu đồng/tháng.

Căn nhà cũng từng được rao bán trên trang nhaphosaithanh.com với giá 150 tỷ đồng.

Những bất động sản trên trục đường đắt giá bậc nhất TP.HCM

Nguyễn Huệ là một trong những tuyến đường có vị trí thương mại đặc biệt tại trung tâm TP.HCM, kéo dài từ khu vực trụ sở UBND thành phố đến bến Bạch Đằng. Tuyến phố đi bộ này tập trung nhiều khách sạn, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và những bất động sản có giá trị lớn.

Đây cũng là nơi có nhiều tài sản gắn với bà Trương Mỹ Lan và hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát. Nổi bật là tòa nhà Times Square - tổ hợp thương mại, khách sạn và văn phòng gắn với ông Chu Lập Cơ, chồng bà Trương Mỹ Lan.

Một bất động sản khác là tòa nhà số 19-25 Nguyễn Huệ, đứng tên con gái bà Trương Mỹ Lan và từng được Ngân hàng SCB thuê làm trụ sở trong nhiều năm. Cùng tuyến đường còn có toà nhà VTP Building tại số 8 Nguyễn Huệ.

Ở đầu tuyến phố đi bộ là Union Square, tổ hợp thương mại có bốn mặt tiền trên các đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi và Lê Thánh Tôn, nằm gần trụ sở UBND TP.HCM.

Liên quan tài sản bà Trương Mỹ Lan trên trục đường này, trước đó, Thi hành án dân sự TP.HCM đã lựa chọn đơn vị thẩm định giá đối với bốn bất động sản tại các địa chỉ 51, 53/1, 53/2B và 53/3 Nguyễn Huệ.

Đáng chú ý, bất động sản số 123 Nguyễn Huệ cũng đã được xác định giá hơn 349 tỷ đồng. Đây là bước quan trọng trước khi đưa ra đấu giá.

Tài sản có diện tích đất 115,8m², diện tích xây dựng 97,1m² và tổng diện tích sàn 231,5m², gồm 3 tầng.

Một bất động sản khác trên đường Võ Văn Tần đấu giá bất thành

Cũng trong ngày 26/10/2026, Thi hành án dân sự TP.HCM thông báo nhà đất số 142 Võ Văn Tần, phường Xuân Hoà, TP.HCM đã đấu giá không thành.

Căn nhà này cũng đáng chú ý khi nằm trên tuyến đường Võ Văn Tần, gần vị trí căn biệt thự cổ 3.000m2 tại số 110-112 của bà Trương Mỹ Lan. Tại phiên tòa vụ Vạn Thịnh Phát, bà Trương Mỹ Lan từng đề nghị xem xét giải tỏa kê biên đối với bất động sản này.

Ngay sát căn biệt thự là nhà đất số 114 Võ Văn Tần, có diện tích đất 253,48m², cũng đang chuẩn bị đưa lên sàn đấu giá. Giá khởi điểm hơn 205 tỷ đồng.