Doanh nghiệp BĐS trẻ tuổi đầu tư khu đô thị sinh thái - thể thao hơn 16.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

UBND tỉnh Bắc Ninh mới có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần, phân khu A và B.

Theo đó, cả hai dự án khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao đều do CTCP Đầu tư và Phát triển Newhaus làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch, Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao có diện tích lập quy hoạch khoảng 873ha, quy mô dân số khoảng 14.976 người.

Về tính chất, đây là khu vực phát triển các mô hình du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, thể thao, vui chơi giải trí và ở, đóng vai trò trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh; được định hướng phát triển thành khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại, đồng thời là khu vực bảo vệ và nâng cao chất lượng cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần (thị xã Chũ).

Theo Quy hoạch phân khu chức năng đô thị, khu vực hồ Khuôn Thần được chia thành 4 phân khu chính.

Cụ thể, Khu A là khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng, có diện tích gần 230ha, dân số khoảng 5.284 người, tổng vốn đầu tư gần 7.530 tỷ đồng.

Khu vực này được quy hoạch xây dựng khu đón tiếp, bãi đỗ xe - trạm xe trung chuyển vào khu trung tâm; các khu nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự, một phần đất ở tái định cư) và khu dịch vụ du lịch ven hồ, hình thành theo mô hình không gian mở gắn với trục đường bao ven hồ.

Khu B là khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao, có diện tích hơn 286ha, dân số khoảng 3.649 người, tổng vốn đầu tư 8.560 tỷ đồng.

Đây là khu vực phát triển các biệt thự cao cấp, khu đô thị sinh thái kết hợp công trình dịch vụ công cộng, cây xanh cảnh quan và trung tâm thể dục thể thao, không gian du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, cùng một phần quỹ đất bố trí tái định cư (nếu có).

Khu C là khu đô thị kết hợp công viên chuyên đề, có diện tích gần 290ha, dân số khoảng 6.043 người. Phân khu này được quy hoạch phát triển khu ở sinh thái gắn với công viên chuyên đề, hệ thống cây xanh sinh thái phục vụ du lịch dã ngoại và cảnh quan.

Khu D là khu trung tâm thương mại - dịch vụ, có diện tích gần 67ha, quy mô khách lưu trú khoảng 3.928 người. Đây là trung tâm dịch vụ của toàn khu, bao gồm các khu nghỉ dưỡng ven hồ, trung tâm hội nghị, nhà hát, khu vui chơi giải trí, quảng trường và không gian tổ chức sự kiện.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư và Phát triển Newhaus (tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus) được thành lập vào tháng 11/2020, có địa chỉ tại TP. HCM.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, với vốn điều lệ ban đầu 200 tỷ đồng, do bà Đỗ Thị Hiền làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Tháng 12/2021, công ty tăng vốn lên 400 tỷ đồng. Đến ngày 8/6/2023, Newhaus tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 1.250 tỷ đồng, trong đó bà Đỗ Thị Hiền nắm giữ 32% vốn.

Đáng chú ý, năm 2023, doanh nghiệp này từng đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Coastal tại Quảng Ngãi với tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng.