Hà Nội bố trí 85.000 suất tái định cư dự án Trục đại lộ sông Hồng: Cam kết người dân phải có nơi ở mới tốt hơn nơi cũ

UBND TP Hà Nội vừa thông tin chi tiết về Dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ sông Hồng - một trong 9 trục động lực phát triển của Thủ đô theo quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm.

Dự án được xác định giữ vai trò là trục không gian xanh trung tâm, đồng thời là trục phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ, văn hóa sáng tạo và đô thị dọc hai bên sông Hồng.

Theo chủ trương đã được HĐND thành phố quyết định, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 11.418ha, triển khai trên địa bàn 16 xã, phường gồm Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Dự án được chia thành 5 nhóm, bao gồm các trục đại lộ cảnh quan hai bên sông Hồng, hệ thống công viên quy mô lớn, các công trình kè và chỉnh trị lòng - bờ sông, các khu đô thị định cư, tái thiết và các dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2026 đến năm 2038. Trong đó, giai đoạn 2026-2030 sẽ ưu tiên đầu tư các công trình hạ tầng chính như trục đại lộ cảnh quan hai bên sông, hệ thống kè và chỉnh trị lòng sông, công viên công cộng tại phường Phú Thượng và bãi sông phường Hồng Hà, cùng với các khu đô thị định cư và dự án giải phóng mặt bằng. Giai đoạn 2030-2038 tiếp tục hoàn thiện các dự án thành phần còn lại.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 736.963 tỷ đồng. Quỹ đất thanh toán dự kiến khoảng 2.655,8ha được bố trí trong phạm vi dự án, phần còn lại sẽ được rà soát từ quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn.

Thành phố khẳng định việc quản lý, sử dụng quỹ đất và triển khai dự án sẽ được thực hiện theo đúng quy định pháp luật, bảo đảm công khai, minh bạch và hiệu quả.

Trong quá trình triển khai, Hà Nội xác định đây là dự án có quy mô lớn, phạm vi tác động rộng, liên quan trực tiếp đến đời sống của khoảng 247.431 người với 70.474 hộ dân trong khu vực. Vì vậy, quan điểm xuyên suốt của thành phố là bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân theo quy định pháp luật, đồng thời ưu tiên triển khai các dự án phục vụ tái định cư, tái thiết trước khi thực hiện đồng bộ các hạng mục khác.

Việc rà soát phạm vi ảnh hưởng, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn, phù hợp với quy hoạch, phương án kỹ thuật và điều kiện thực tế của từng khu vực, nhằm hạn chế tối đa tác động đến đời sống và sinh kế của người dân. Nguyên tắc bố trí tái định cư là bảo đảm nơi ở mới bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Các khu đô thị định cư, tái thiết dự kiến gồm Long Biên, Lĩnh Nam, Bát Tràng và khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm (Đông Anh).

Trong đó, khu đô thị định cư tại phường Long Biên có quy mô khoảng 201ha, đáp ứng khoảng 40.000-42.000 căn hộ; khu đô thị tại phường Lĩnh Nam khoảng 98ha, đáp ứng khoảng 15.000-16.000 căn hộ.

Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm quy mô khoảng 700ha, đang hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự kiến cung cấp khoảng 16.000-18.000 lô đất định cư. Tổng số căn hộ và suất tái định cư dự kiến khoảng 79.000-85.000, cơ bản đáp ứng nhu cầu của các hộ dân bị ảnh hưởng.

Trong thời gian tới, thành phố sẽ tập trung hoàn thiện các thủ tục quy hoạch, đồng thời triển khai thi công công viên công cộng phường Phú Thượng, ưu tiên xây dựng khu đô thị định cư tại Long Biên và hoàn thiện điều kiện để khởi công khu đô thị đa mục tiêu tại Thư Lâm nhằm bảo đảm nhu cầu tái định cư và ổn định sinh kế cho người dân.

Bên cạnh đó, Hà Nội đã giao UBND phường Hồng Hà chủ trì phối hợp hướng dẫn nhà đầu tư lựa chọn địa điểm trưng bày quy hoạch dự án và căn hộ mẫu phục vụ định cư.

Đối với các dự án thành phần còn lại, thành phố sẽ chỉ đạo phân kỳ đầu tư phù hợp với quy mô, phạm vi và điều kiện thực tế từng giai đoạn, đồng thời tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành, chuyên gia và cộng đồng dân cư để bảo đảm dự án triển khai đúng quy định, đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật, môi trường, phòng chống lũ và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.