Hà Nội sắp xây tổ hợp văn phòng, nhà ở thương mại trên khu đất vàng Trường Chinh

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép CTCP Tư vấn xây dựng Petrolimex chuyển mục đích sử dụng 2.604,6m2 đất tại số 149 đường Trường Chinh, phường Phương Liệt để thực hiện dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở.

Theo quyết định, diện tích 2.604,6m2 đất trên hiện do CTCP Tư vấn xây dựng Petrolimex quản lý, sử dụng theo Quyết định số 5958/QĐ-UBND ngày 13/11/2014 của UBND TP. Hà Nội và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BS 762831 do UBND Thành phố cấp ngày 27/11/2015.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo các mốc từ B, C, D, 6 đến 28, B trên bản Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do CTCP Kiến trúc Lập Phương lập tháng 7/2017, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận kèm Văn bản số 5821/QHKT-TMB-PAKT(KHTH) ngày 31/8/2017.

Mục đích sử dụng đất là thực hiện Dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định giao đất.

Đối với diện tích 73m2 đất nằm ngoài phạm vi 2.604,6m2 nêu trên và thuộc chỉ giới mở đường theo quy hoạch, sau khi hoàn thành đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao không bồi hoàn cho chính quyền địa phương và cơ quan chức năng của thành phố quản lý.

Về tổ chức thực hiện, CTCP Tư vấn xây dựng Petrolimex có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện các thủ tục xác định giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất; nhận bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; đồng thời thực hiện các thủ tục về môi trường theo quy định.

Doanh nghiệp cũng cần liên hệ với Sở Tài chính để được hướng dẫn nộp khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất theo giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước nhằm bổ sung vào ngân sách thành phố để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Các sở, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn CTCP Tư vấn xây dựng Petrolimex thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

UBND phường Phương Liệt có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất của doanh nghiệp theo nội dung quyết định; kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm theo thẩm quyền và báo cáo UBND TP. Hà Nội.