Hàng tỷ USD của các ông lớn miền Bắc đang đổ bộ vào phía Nam, lộ diện loạt siêu dự án làm rung chuyển thị trường

T&T Group: Từ nhà phân phối điện máy đến chuỗi đại đô thị phía Nam

T&T Group có trụ sở chính đặt tại 31-33 Ngô Quyền, Hà Nội. Khởi đầu từ năm 1993 với vai trò nhà phân phối độc quyền thiết bị điện máy Nhật Bản tại miền Bắc, tập đoàn này sau đó phát triển thành hệ sinh thái đa ngành, với hàng loạt dự án trọng điểm dưới sự dẫn dắt của Chủ tịch Đỗ Quang Hiển.

Đầu năm 2026, doanh nghiệp này đã liên tục mở rộng các dự án tại phía Nam.

Vào ngày 31/3 vừa qua, T&T Group đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với UBND TP. Cần Thơ nhằm nghiên cứu và phát triển hàng loạt dự án. Đối với giai đoạn 2026-2030, tập đoàn đề xuất đầu tư chuỗi đô thị lớn gồm: Khu đô thị Võ Văn Kiệt (Khu 1, 2, 3 với tổng quy mô gần 800ha), Khu đô thị Ô Môn (210ha) và Khu đô thị phức hợp Hưng Phú (110ha).

Về tầm nhìn dài hạn, T&T Group gây chú ý với ý tưởng quy hoạch Tổ hợp đô thị hàng không (Aerotropolis Cần Thơ) quy mô từ 16.000 đến 18.000ha và Khu trung tâm thể thao Olympic 3.400ha. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng tiến hành khảo sát, lập đề án Trung tâm năng lượng tái tạo quy mô công suất 250MW tại các phường Vĩnh Châu, Khánh Hòa và xã Vĩnh Hải.

Trước đó, ngày 30/3, doanh nghiệp chính thức khởi công Khu công nghiệp Vàm Cống có quy mô 199,2ha với tổng vốn đầu tư 4.800 tỷ đồng tại phường Mỹ Thới, tỉnh An Giang. Ngày 15/1, doanh nghiệp đã cắt băng khánh thành Đường tỉnh 826E (đoạn từ ĐT.826C đến mép nhựa đường Long Hậu) với quy mô 6 làn xe và tổng dự toán hơn 389 tỷ đồng. Song song với đó, tập đoàn cũng động thổ trường Phổ thông liên cấp FPT Long An quy mô 2,54ha, đáp ứng nhu cầu học tập của 2.500 học sinh nằm ngay trong đại đô thị T&T City Millennia.

Tập đoàn Xuân Thiện: Đề xuất chuỗi tổ hợp trị giá chục tỷ USD tại Tây Nam Bộ

Tập đoàn Xuân Thiện do Chủ tịch Nguyễn Văn Thiện đứng đầu, có hoạt động kinh doanh gắn liền với khu vực Ninh Bình và Nam Định (cũ). Là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực năng lượng tái tạo với tổng công suất gần 2.000MW và đang dồn lực xây dựng Tổ hợp Thép xanh quy mô 98.900 tỷ đồng tại Nam Định.

Bước sang năm 2026, Xuân Thiện liên tiếp đưa ra các đề xuất dự án lớn tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Ngày 30/3, doanh nghiệp đã đề xuất với lãnh đạo tỉnh Vĩnh Long về Tổ hợp dự án "Hạ tầng Khu công - nông nghiệp kết hợp đô thị - du lịch và năng lượng" với tổng mức đầu tư hạ tầng khoảng 80.000 tỷ đồng (hơn 3 tỷ USD).

Trước đó, vào ngày 3/3, Tập đoàn Xuân Thiện đã trình bày đề xuất đầu tư tổ hợp khu công - nông nghiệp kết hợp đô thị, du lịch, dịch vụ hậu cần cảng và năng lượng tại Cà Mau. Tổ hợp này có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 276.500ha (bao gồm cả khu vực lấn biển và bãi bồi tại Đất Mũi), với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 260.000 tỷ đồng (tương đương 10 tỷ USD).

Ngày 26/2, Xuân Thiện cũng làm việc với TP. Cần Thơ để đề xuất Tổ hợp dự án cảng nước sâu, công - nông nghiệp kết hợp đô thị - du lịch và năng lượng tại khu vực Trần Đề và Cù Lao Dung. Hạt nhân của dự án lấn biển này có tổng mức đầu tư khoảng 390.000 tỷ đồng (15 tỷ USD) với thời gian thực hiện 120 tháng.

Văn Phú - Invest: Khai mở quỹ đất 52.000 tỷ đồng

CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (HoSE: VPI) được thành lập năm 2003, tiền thân là Chi nhánh Công ty Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Quảng Ninh. Bắt đầu từ Khu đô thị mới Văn Phú (Hà Đông) quy mô 94,8ha năm 2006, kéo theo sau là hàng loạt dự án biểu tượng như The Terra, Grandeur Palace…

Để chuẩn bị cho giai đoạn 2025-2030, doanh nghiệp này đã thâu tóm quỹ đất cho 4 đại dự án trọng điểm phía Nam với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 52.000 tỷ đồng. Các dự án này bao gồm: dự án tại khu vực Nhà Bè (30ha, vốn 5.000 tỷ đồng); dự án Tân Kiên tại huyện Bình Chánh (9,2ha, vốn 12.000 tỷ đồng); dự án tại Phường Phước Thắng, Vũng Tàu (42,4ha, vốn 15.000 tỷ đồng) và dự án khu đô thị sinh thái 120ha tại Nhơn Trạch, Đồng Nai với tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng.

Làn sóng đẩy mạnh các dự án ở trong Nam của các đại gia phía Bắc diễn ra trong bối cảnh hạ tầng và các dự án trọng điểm miền Nam đang được đẩy mạnh. Nổi bật nhất là Sân bay Quốc tế Long Thành với tổng mức đầu tư 16 tỷ USD, đang được đốc thúc tiến độ để dự kiến đưa vào khai thác vào giữa năm 2026.

Mạng lưới đường bộ cao tốc và liên vùng cũng đang được định hình. Tuyến Vành đai 3 TP.HCM dự kiến hoàn thành vào quý II/2026, cùng với cao tốc Bến Lức - Long Thành đang tăng tốc để kịp hoàn thiện trong giai đoạn 2025-2026. Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đóng vai trò huyết mạch dự kiến sẽ thông xe kỹ thuật vào tháng 4/2025 và đi vào khai thác giai đoạn 1 trong năm 2026 với quy mô 4 làn xe. Bên cạnh đó, các dự án như cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành (dự kiến hoàn thành năm 2026) hay cao tốc TP.HCM - Mộc Bài cũng đang mở ra những hành lang logistics vành đai mới.