Hôm nay, Việt Nam chính thức khởi công trung tâm hành chính mới gần 30.000 tỷ: Nơi làm việc của 6.000 cán bộ tại TP giàu nhất cả nước

Trung tâm hành chính tập trung quy mô lớn

Sáng nay ngày 29/4, TP. HCM đã chính thức khởi công dự án Trung tâm hành chính kết hợp quảng trường trung tâm tại khu đô thị Thủ Thiêm. Đây là một trong những công trình trọng điểm được triển khai nhân dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975-30/4/2026).

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 29.600 tỷ đồng, quy mô gần 47ha, tọa lạc tại phường An Khánh. Sau khi hoàn thành, công trình được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm hành chính tập trung mới của thành phố, thay thế mô hình trụ sở phân tán hiện nay.

Điểm nhấn của dự án là tòa nhà trung tâm hành chính cao 26 tầng, thiết kế theo hình cánh cung, kết nối trực tiếp với quảng trường trung tâm và nhà hát Thủ Thiêm. Công trình có tổng diện tích sàn khoảng 272.000m2, dự kiến phục vụ từ 6.000 đến 8.000 cán bộ, công chức, viên chức.

Song song, hệ thống "một cửa" cũng được thiết kế để tiếp nhận từ 1.500 đến 2.000 lượt người dân và doanh nghiệp mỗi ngày, hướng tới mô hình hành chính tập trung, hiện đại.

Việc hình thành trung tâm hành chính mới cũng đồng nghĩa với việc từng bước sắp xếp lại các trụ sở hiện đang phân tán trong nội đô. Các công trình cũ sẽ được tái sử dụng theo định hướng quy hoạch, thay vì tiếp tục đảm nhận chức năng hành chính.

Không gian công cộng quy mô lớn bậc nhất

Bên cạnh khối hành chính, dự án còn bao gồm quảng trường trung tâm và nhà hát quy mô khoảng 2.000 chỗ ngồi. Quảng trường có khả năng phục vụ tới 268.000 người trong các sự kiện chính trị và có thể lên tới 500.000 người đối với các hoạt động văn hóa quy mô lớn.

Không gian này được thiết kế tích hợp với hệ thống công viên và hồ trung tâm, bổ sung các hạng mục mang tính biểu tượng như tượng đài, đài phun nước và khu khán đài. Ở trạng thái vận hành thường xuyên, khu vực dự kiến đón từ 1.000 đến 3.000 lượt khách mỗi ngày. Đây không chỉ là một quảng trường đơn thuần mà được định vị như một không gian công cộng quy mô lớn, đóng vai trò cải thiện cảnh quan, gia tăng diện tích cây xanh và mặt nước cho khu lõi đô thị mới.

Triển khai theo hình thức PPP, thanh toán bằng quỹ đất

Dự án được thực hiện theo phương thức đối tác công - tư (PPP), hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), đã được HĐND TP. HCM thông qua vào ngày 18/4.

Theo cơ chế này, nhà đầu tư sẽ tham gia xây dựng công trình, đổi lại được thanh toán bằng quỹ đất và một phần ngân sách. Cụ thể, giá trị quỹ đất đối ứng ước khoảng 22.100 tỷ đồng, phần còn lại khoảng 7.400 tỷ đồng từ ngân sách thành phố.

Nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn - đơn vị thuộc Sun Group.

Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026-2028, với tổng thời gian thực hiện hợp đồng khoảng 5 năm, bao gồm cả giai đoạn xây dựng và thanh toán sau khi bàn giao.

Hiện nay, nhiều cơ quan của TP. HCM vẫn đang hoạt động tại các trụ sở riêng lẻ, trong đó có trụ sở Ủy ban nhân dân (UBND) và HĐND thành phố đặt tại công trình hơn 100 năm tuổi trên đường Lê Thánh Tôn.

Việc hình thành trung tâm hành chính mới tại Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ tạo ra một đầu mối tập trung, hiện đại, nâng cao hiệu quả vận hành bộ máy quản lý đô thị.

Đồng thời, các công trình hiện hữu sẽ được bảo tồn và chuyển đổi công năng, phục vụ các mục đích văn hóa, du lịch và giáo dục, góp phần gìn giữ giá trị lịch sử của đô thị.

Trong bối cảnh TP. HCM đang định hướng phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm, việc dịch chuyển các chức năng hành chính sang Thủ Thiêm không chỉ là câu chuyện hạ tầng, mà còn là bước đi chiến lược nhằm tái phân bổ không gian đô thị.

Tổ hợp quảng trường - trung tâm hành chính gần 30.000 tỷ đồng vì vậy không đơn thuần là một dự án xây dựng, mà là một "mảnh ghép" quan trọng trong quá trình định hình diện mạo đô thị mới của thành phố trong nhiều thập kỷ tới.