Hủy bỏ dự án tòa nhà chọc trời 91 tầng sau chưa đầy 3 tháng, khu 'đất vàng' bỏ hoang hơn 1 thập kỷ tiếp tục 'đắp chiếu'

Dự án cao 91 tầng tại khu Surfers Paradise từng được Eric Trump, con trai thứ hai của Tổng thống Mỹ Donald Trump, giới thiệu rầm rộ trên mạng xã hội vào cuối tháng 2. Công trình được quảng bá là khu nghỉ dưỡng siêu sang và được kỳ vọng trở thành tòa nhà cao nhất Australia.

Tuy nhiên, ông David Young, nhà sáng lập kiêm CEO Altus Property Group, cho biết Trump Organization đã rút lui khỏi dự án.

“Có thể nói rằng chiến sự Iran cùng hàng loạt vấn đề khác khiến thương hiệu Trump ngày càng trở nên độc hại tại Australia”, ông Young nói. “Chúng tôi đã nhận ra từ trước rằng đã đến lúc phải chấm dứt hợp tác”.

Về phía mình, đại diện Trump Organization cho biết công ty từng rất hào hứng với kế hoạch đưa dự án tới Gold Coast, nhưng Altus Property Group đã không đáp ứng được các nghĩa vụ tài chính cơ bản.

“Sau nhiều tháng đàm phán và những lời hứa suông, Altus Property Group không thể hoàn thành ngay cả các cam kết tài chính tối thiểu”, phía Tổ chức tuyên bố.

Thông tin về dự án hiện cũng đã bị gỡ khỏi website chính thức của Trump Organization. Dù vậy, doanh nghiệp này cho biết vẫn mong muốn tìm kiếm các dự án khác để đưa thương hiệu bất động sản Trump tới Australia trong tương lai.

Theo điều tra của ABC, doanh nhân David Young từng 2 lần tuyên bố phá sản và điều hành nhiều công ty sụp đổ với khoản nợ lên tới hàng triệu USD.

Đáp lại, ông Young khẳng định dự án chưa chết hoàn toàn và khu đất vẫn có thể được phát triển dưới một thương hiệu xa xỉ khác.

“Vấn đề không nằm ở việc không hoàn thành nghĩa vụ. Chúng tôi còn nhiều lựa chọn thương hiệu cao cấp khác. Dự án vẫn đang tiếp tục”, ông nói.

Đáng chú ý, dự án Trump Tower này chưa từng nộp hồ sơ xin phát triển chính thức lên chính quyền thành phố Gold Coast.

Dù vậy, Thị trưởng Gold Coast Tom Tate cho biết ông hiểu rõ nguyên nhân khiến thương vụ đổ vỡ và cho rằng vấn đề chủ yếu nằm ở lợi ích tài chính. “Cuối cùng thì tất cả vẫn là tiền”, ông Tate nói với ABC.

Theo ông, Trump Organization muốn hưởng tỷ lệ lợi nhuận cao hơn nhiều cho việc vận hành và sử dụng thương hiệu, trong khi phía phát triển dự án phải bỏ phần lớn vốn đầu tư.

“Nhà phát triển cho rằng họ đang bỏ toàn bộ tiền ra, còn phía Trump lại muốn lấy đi phần lợi nhuận quá lớn. Tôi nghĩ đó là lý do hai bên chia tay”, ông Tate nhận định.

Nguồn tin trong ngành bất động sản cho biết nhiều nhà đầu tư và đơn vị tài trợ vốn cũng tỏ ra dè dặt trước rủi ro của một khách sạn siêu sang tại Gold Coast.

Khu đất dự kiến xây Trump Tower tại Surfers Paradise thực tế đã được cấp phép cho một tòa nhà cao 89 tầng từ trước. Tuy nhiên, khu đất này đã bị bỏ hoang hơn 10 năm và qua tay nhiều chủ sở hữu khác nhau.

Ngay từ khi được công bố, dự án đã gây chia rẽ mạnh trong cộng đồng địa phương. Nhiều kiến nghị phản đối Trump Tower thu hút hơn 120.000 chữ ký, thậm chí dẫn tới một cuộc biểu tình nhỏ tại trụ sở hội đồng thành phố Gold Coast hồi đầu tháng.

Ở chiều ngược lại, đơn kiến nghị ủng hộ dự án cũng thu về khoảng 3.500 chữ ký.

Nhà đầu tư Jordan Quoc-Tien Hoai Nguyen là một trong những người ủng hộ việc xây dựng. Ông cho rằng khu đất bỏ hoang đã trở thành biểu tượng của sự lãng phí tại thành phố.

“Đến lúc nào đó, nơi này phải được xây dựng”, ông nói. “Theo tôi, chính quyền nên gây áp lực để các dự án được thúc đẩy thay vì để khu đất vàng tiếp tục bị bỏ không vô thời hạn”.