Kinh Bắc (KBC) báo lãi tăng vọt 2.500% trong quý IV/2025, nợ vay tiếp tục 'phình to'

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2025 với kết quả tăng trưởng đột biến. Doanh thu thuần trong kỳ đạt 1.648 tỷ đồng, tăng 111% so với cùng kỳ năm trước. Sau khi trừ các khoản chi phí và thuế, doanh nghiệp ghi nhận 664 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, cao gấp 25,8 lần cùng kỳ.

Lũy kế cả năm 2025, KBC đạt 6.687 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 140% so với năm 2024. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ mảng cho thuê đất và cơ sở hạ tầng, mang về 4.395 tỷ đồng, chiếm khoảng 65% tổng doanh thu. Các nguồn thu khác bao gồm chuyển nhượng bất động sản (1.459 tỷ đồng), cung cấp nước sạch, điện và phí dịch vụ (471 tỷ đồng), cho thuê kho, nhà xưởng (227 tỷ đồng)…

Doanh thu tài chính cũng ghi nhận mức tăng 51%, đạt 681 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lãi tiền gửi với 502 tỷ đồng và khoản lãi 167 tỷ đồng từ chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng.

Ở chiều ngược lại, chi phí trong năm đều tăng mạnh. Giá vốn hàng bán (+163%), chi phí bán hàng (+79%), chi phí quản lý doanh nghiệp (+67%), trong khi chi phí tài chính tăng tới 275%.

Sau khi khấu trừ toàn bộ chi phí và thuế, KBC ghi nhận 2.226 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế cho cả năm 2025, gấp 5,2 lần so với cùng kỳ. Tuy vậy, so với kế hoạch đề ra là doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 67% doanh thu và 69% lợi nhuận theo mục tiêu đề ra.

Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản của KBC đạt gần 69.750 tỷ đồng, tăng 56% so với đầu năm. Tiền và các khoản tương đương tiền đạt hơn 8.366 tỷ đồng, tăng 27%.

Hàng tồn kho tăng mạnh 94%, lên xấp xỉ 27.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp đẩy mạnh đầu tư vào các dự án lớn như khu đô thị Tràng Cát (16.907 tỷ đồng), khu công nghiệp Lộc Giang (1.565 tỷ đồng), khu đô thị Phúc Ninh (1.123 tỷ đồng)…

Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả của KBC tăng hơn 78%, lên trên 43.000 tỷ đồng, trong đó phần lớn là vay dài hạn với khoảng 25.800 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 26.774 tỷ đồng.