Lãnh đạo vừa ra tù, đại gia bất động sản lại bị ngân hàng phong tỏa hơn 1.500 tỷ đồng

CTCP Đầu tư LDG (LDG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 với nhiều con số đáng báo động.

Cụ thể, trong quý đầu năm, doanh thu của doanh nghiệp ở mức 0 đồng, trong khi cùng kỳ năm trước đạt 77 tỷ đồng. Không những vậy, công ty còn phát sinh khoản hàng bán bị trả lại hơn 9,8 tỷ đồng, khiến doanh thu thuần ghi nhận âm hơn 9,8 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, doanh thu hoạt động tài chính tăng mạnh lên 22 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lãi tiền gửi và cho vay.

Tuy nhiên, khoản thu này không đủ bù đắp áp lực chi phí. LDG phải chi gần 27,6 tỷ đồng cho chi phí tài chính, riêng chi phí lãi vay đã hơn 10,2 tỷ đồng. Sau khi trừ các khoản khác, doanh nghiệp báo lỗ ròng gần 16,3 tỷ đồng, trái ngược hoàn toàn với mức lãi hơn 12,3 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của LDG đạt hơn 8.000 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm phần lớn với hơn 6.214 tỷ đồng. Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền của doanh nghiệp chỉ còn gần 5 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức hơn 1.600 tỷ đồng đầu năm.

Nguyên nhân chủ yếu do khoản tiền gửi kỳ hạn trị giá gần 1.561 tỷ đồng đã bị Ngân hàng TMCP Quân đội (MBB) phong tỏa để đảm bảo nghĩa vụ tài chính của công ty. Khoản tiền này hiện được chuyển sang mục tài sản ngắn hạn khác trên báo cáo tài chính.

Một điểm đáng chú ý khác là hàng tồn kho của LDG tăng mạnh lên gần 1.322 tỷ đồng, tăng khoảng 50% so với đầu năm, chủ yếu nằm ở chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang.

Trong đó, dự án Khu dân cư Tân Thịnh chiếm khoảng 527,5 tỷ đồng. Ngoài ra, dự án Khu chung cư lô C1 tại Khu đô thị mới Bình Nguyên (phường Đông Hòa, TP. HCM) ghi nhận giá trị gần 452 tỷ đồng, còn dự án Khu dân cư - Dịch vụ Giang Điền (Khu A) khoảng 145 tỷ đồng...

Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả của LDG cuối quý I ở mức 5.494 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay tài chính là 734 tỷ đồng. Đáng chú ý, toàn bộ khoản vay này đều đã quá hạn nhưng chưa được thanh toán.

Tính đến cuối kỳ, vốn chủ sở hữu của LDG còn hơn 2.500 tỷ đồng, trong khi lỗ lũy kế đã lên tới 1.268 tỷ đồng.

Liên quan đến doanh nghiệp, hồi tháng 3/2026, LDG đã thông qua việc thành lập Hội đồng Chiến lược trực thuộc HĐQT và giao ông Nguyễn Khánh Hưng giữ vai trò Chủ tịch.

Ông Hưng từng là Chủ tịch HĐQT LDG. Cuối năm 2023, ông bị khởi tố và bắt tạm giam để điều tra về hành vi “Lừa dối khách hàng” liên quan đến vụ án tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh (Viva Park) ở Đồng Nai do LDG làm chủ đầu tư.

Ngày 28/4/2025, TAND tỉnh Đồng Nai tuyên phạt ông Nguyễn Khánh Hưng 16 tháng tù về tội danh trên.

Sau khi chấp hành án, ông Hưng bất ngờ tái xuất tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 của LDG tổ chức ngày 26/6 và cho biết sẽ tiếp tục đồng hành cùng ban lãnh đạo trong quá trình tái cấu trúc doanh nghiệp.