Lộ thông tin người chi trăm tỷ mua vốn tại hai doanh nghiệp mà Quốc Cường Gia Lai (QCG) bán để trả nợ bà Trương Mỹ Lan

CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán QCG) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2025 trong bối cảnh doanh nghiệp liên tục xuất hiện những thông tin đáng chú ý liên quan đến pháp lý và tài chính.

Thông tin “nóng” nhất liên quan đến Quốc Cường Gia Lai thời gian qua là việc VKSND Tối cao ban hành cáo trạng truy tố 22 bị can trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, theo Báo Tuổi Trẻ. Trong số các bị can có bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Chủ tịch HĐQT Quốc Cường Gia Lai.

Đây là vụ án liên quan đến khu đất vàng 39–39B Bến Vân Đồn (TP.HCM). Trước đó, bà Loan từng giải trình rằng Quốc Cường Gia Lai là bên mua ngay tình trong thương vụ này.

Quốc Cường Gia Lai đã trả 1.200 tỷ đồng cho bà Trương Mỹ Lan

Một diễn biến quan trọng khác là tiến độ trả nợ cho bà Trương Mỹ Lan. Tại thời điểm cuối năm 2025, Quốc Cường Gia Lai đã thanh toán được 1.200 tỷ đồng trong tổng số hơn 2.882 tỷ đồng phải trả.

Khoản tiền này liên quan đến hợp đồng hứa mua – hứa bán giữa Quốc Cường Gia Lai và Sunny Island – doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát. Theo bản án phúc thẩm giai đoạn 1 vụ án Vạn Thịnh Phát, Quốc Cường Gia Lai phải hoàn trả 2.882 tỷ đồng cho bà Trương Mỹ Lan để nhận lại toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án Phước Kiển, hiện đang do cơ quan thi hành án quản lý.

Trong khi đó, Quốc Cường Gia Lai đang “chôn vốn” hơn 5.400 tỷ đồng chi phí sản xuất – kinh doanh dở dang tại dự án Phước Kiển.

Trong bối cảnh nguồn tiền mặt cạn kiệt, hàng tồn kho sẵn sàng bán không lớn và hoạt động kinh doanh trì trệ, Quốc Cường Gia Lai buộc phải đẩy mạnh vay mượn và thoái vốn đầu tư để có nguồn tiền trả nợ bà Trương Mỹ Lan.

Những cá nhân, tổ chức thường xuyên cho QCG vay tiền đều là các cái tên quen thuộc, gồm:

• Ông Lại Thế Hà, Chủ tịch HĐQT;
• Bà Lại Thị Hoàng Yến, con gái ông Lại Thế Hà;
• CTCP Bất động sản Hiệp Phúc;
• Bà Nguyễn Ngọc Huyền My và chồng là ông Lầu Đức Duy.

Bà Huyền My là em gái ông Nguyễn Quốc Cường, Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai, đồng thời là con gái bà Nguyễn Thị Như Loan.

Lợi nhuận từ bán vốn tại 2 công ty liên kết 'cứu nguy' kết quả kinh doanh

Báo cáo tài chính quý IV/2025 cho thấy một điểm đáng chú ý: Quốc Cường Gia Lai lãi 137 tỷ đồng trong quý IV, tăng 117% so với cùng kỳ, dù doanh thu giảm mạnh 75%, xuống còn 119 tỷ đồng.

Nguyên nhân chính là doanh nghiệp ghi nhận 195 tỷ đồng doanh thu tài chính từ bán vốn tại các khoản đầu tư. Việc chuyển nhượng vốn tại hai công ty liên doanh, liên kết đã được HĐQT thông qua ngày 29/12/2024, chỉ vài ngày trước khi kết thúc năm tài chính.

Nguồn thu này trở thành “cứu cánh”, giúp Quốc Cường Gia Lai thoát lỗ và báo lãi 171 tỷ đồng cả năm 2025, tăng 108% so với cùng kỳ.

Hai doanh nghiệp được Quốc Cường Gia Lai thoái vốn gồm CTCP Bất động sản Hiệp Phúc và CTCP Xây dựng – Kinh doanh Nhà Phạm Gia – đều là những cái tên quen thuộc trên báo cáo tài chính của QCG.

Bất động sản Hiệp Phúc tiền thân là CTCP Quốc tế An Vui, thành lập tháng 4/2008 với vốn điều lệ 30 tỷ đồng. Năm 2017, doanh nghiệp đổi tên thành CTCP Bất động sản Hiệp Phúc và được ghi nhận là công ty con do Quốc Cường Gia Lai nắm 90% vốn điều lệ, với giá trị đầu tư hơn 136,6 tỷ đồng.

Cùng năm, Hiệp Phúc liên tục tăng vốn, từ 30 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng, rồi 650 tỷ đồng vào tháng 3/2018. Sau biến cố pháp lý tại dự án 39–39B Bến Vân Đồn, vị trí Tổng Giám đốc Hiệp Phúc được chuyển cho ông Nguyễn Quốc Cường.

Năm 2020, Quốc Cường Gia Lai giảm mạnh vốn góp, đưa Hiệp Phúc từ công ty con thành công ty liên kết, với tỷ lệ sở hữu còn 34%, giá trị vốn góp ước khoảng 235 tỷ đồng. Từ đó, Quốc Cường Gia Lai bắt đầu phát sinh các khoản vay lớn từ Hiệp Phúc, từng lên tới 422 tỷ đồng vào cuối năm 2020, trước khi giảm dần và gần như tất toán vào năm 2025.

Năm 2024, Hiệp Phúc tiếp tục giảm vốn điều lệ xuống 419,3 tỷ đồng, kéo theo giá trị vốn góp của QCG còn khoảng 142,5 tỷ đồng.

CTCP Xây dựng – Kinh doanh Nhà Phạm Gia thành lập năm 2002, tiền thân là công ty TNHH. Từ năm 2017, bà Lại Thị Hoàng Yến giữ vị trí Giám đốc. Doanh nghiệp tăng vốn mạnh năm 2018, lên 710 tỷ đồng, với cơ cấu cổ đông gồm Quốc Cường Gia Lai (43,81%), bà Lại Thị Hoàng Yến và bà Nguyễn Ngọc Huyền My nắm phần còn lại.

Đến tháng 11/2024, Nhà Phạm Gia giảm mạnh vốn điều lệ xuống 260 tỷ đồng. Quốc Cường Gia Lai tiếp tục ghi nhận khoản đầu tư tại doanh nghiệp này với tỷ lệ 43,81%.

Trong nhiều năm, Nhà Phạm Gia cũng là đối tác cho Quốc Cường Gia Lai vay hàng trăm tỷ đồng, trước khi toàn bộ khoản vay được tất toán trong năm 2024.

Một dòng trên BCTC đã hé lộ bên mua vốn?

Quốc Cường Gia Lai chưa công bố chính thức đối tác mua lại phần vốn tại hai doanh nghiệp nói trên. Tuy nhiên, một chi tiết trong BCTC quý IV/2025 cho thấy nhiều khả năng bên mua đã lộ diện.

Cụ thể, dư nợ cho vay của bà Lại Thị Hoàng Yến và ông Lầu Đức Duy đối với QCG giảm mạnh so với cuối quý III/2025. Cụ thể: Khoản tiền bà Lại Thị Hoàng Yến cho Quốc Cường Gia Lai vay giảm xuống còn hơn 398,4 tỷ đồng (giảm 108,5 tỷ đồng so với cuối quý III) và khoản tiền ông Lầu Đức Duy cho vay giảm xuống còn 393,93 tỷ đồng (giảm 133,6 tỷ đồng so với cuối quý III).

Đồng thời, báo cáo xuất hiện hai khoản phải thu ngắn hạn từ bà Nguyễn Ngọc Huyền My - vợ ông Lầu Đức Duy (112,8 tỷ đồng) và bà Lại Thị Hoàng Yến (119,7 tỷ đồng), được thuyết minh là liên quan đến “chuyển nhượng cổ phần”.

Từ những dữ liệu này, khả năng cao bà Nguyễn Ngọc Huyền My và bà Lại Thị Hoàng Yến chính là bên đã chi hàng trăm tỷ đồng mua lại phần vốn của Quốc Cường Gia Lai tại hai doanh nghiệp “ruột” là Bất động sản Hiệp Phúc và Nhà Phạm Gia.