Một phút nắm trọn thị trường trước giờ giao dịch phiên 8/12: Chỉ đạo nóng từ Thủ tướng về các dự án tồn đọng, chuẩn bị lập trung tâm giao dịch bất động sản

Thông tin đáng chú ý

- Trên thế giới, Mỹ vừa công bố chỉ số giá chi tiêu tiêu dùng cá nhân lõi (core PCE) - thước đo lạm phát loại trừ giá thực phẩm và năng lượng - tăng 0,2% so với tháng trước, đúng như kỳ vọng của thị trường. So với cùng kỳ năm trước, PCE lõi tăng 2,8%, thấp hơn mức dự báo 2,9% của các nhà kinh tế và cũng giảm so với mức 2,9% ghi nhận trong tháng trước.

Trong khi đó, chỉ số PCE tổng thể tăng 0,3% so với tháng trước và tăng 2,8% so với cùng kỳ, đều phù hợp với dự báo, theo số liệu từ Cục Phân tích Kinh tế Mỹ (BEA).

Các quan chức Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) từ lâu sử dụng chỉ số PCE làm thước đo chính để điều hành chính sách tiền tệ. Diễn biến lạm phát thấp hơn dự báo tiếp tục củng cố kỳ vọng Fed sẽ duy trì xu hướng nới lỏng chính sách, đặc biệt tại cuộc họp ra quyết định diễn ra trong hai ngày 9 - 10/12 tới.

- Trong nước, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 11/2025, đưa ra nhiều chỉ đạo quan trọng. Trong đó, Chính phủ nhấn mạnh việc kiên định mục tiêu giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, thúc đẩy tăng trưởng, kiểm soát lạm phát và bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế. Đồng thời, phấn đấu giải ngân 100% kế hoạch vốn đầu tư công, đẩy mạnh thu hút vốn FDI và đầu tư khu vực tư nhân.

Bên cạnh đó, Thủ tướng yêu cầu tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đối với những dự án tồn đọng, kéo dài; đồng thời khẩn trương trình phương án thành lập “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất” do Nhà nước quản lý.

- Ở diễn biến khác, theo số liệu từ Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC), trong tháng 11/2025, thị trường chứng khoán Việt Nam ghi nhận hơn 237.000 tài khoản giao dịch mở mới. Đây là mức tăng thấp nhất trong ba tháng gần đây, sau giai đoạn bùng nổ trước đó, trong bối cảnh dòng tiền lớn vắng bóng và thanh khoản thị trường suy yếu rõ rệt.

Số lượng tài khoản mở mới chủ yếu vẫn đến từ nhà đầu tư cá nhân trong nước, với gần 237.000 tài khoản. Ngược lại, khối tổ chức trong nước chỉ tăng thêm 146 tài khoản, trong khi nhà đầu tư nước ngoài ghi nhận mức tăng khiêm tốn, gồm 245 tài khoản cá nhân và 25 tài khoản tổ chức.

Diễn biến thị trường

Thị trường chứng khoán có tuần giao dịch đầu tháng 1-5/12 với mức tăng hơn 50 điểm tính từ mốc kết tuần trước. Nhóm vốn hóa lớn tiếp tục là điểm nhấn nâng đỡ chỉ số chinh phục lại các vùng kháng cự cũ với tiêu điểm là "họ" Vingroup, bên cạnh đó còn có sự hỗ trợ ở nhóm ngân hàng, bán lẻ.

Khối ngoại bất ngờ trở lại mua ròng trong tuần này sau chuỗi hàng tháng liên tục xả hàng. Trong đó, 3 phiên giữa tuần lực mua mạnh trước khi quay đầu bán ròng vào ngày cuối tuần.

Thông tin giao dịch

VNS: Ông Đặng Thành Duy, Tổng Giám đốc Vinasun công bố kế hoạch mua thêm 1,5 triệu cổ phiếu VNS nhằm mục đích đầu tư. Nếu giao dịch từ ngày 10/12/2025 - 8/1/2026 hoàn tất, tỷ lệ sở hữu của ông Duy sẽ tăng từ 5,73% lên 7,94%, tương đương nắm 5,39 triệu cổ phiếu.

FPT: Công ty TNHH MTV Đầu tư SCIC dự kiến chi hơn 190 tỷ đồng để mua mới 2 triệu cổ phiếu CTCP FPT, nâng sở hữu lên 0,11% vốn, trong bối cảnh giá cổ phiếu FPT đã giảm 25% từ đầu năm 2025.

Thông tin doanh nghiệp

CTD: Coteccons vừa thông qua chủ trương tham gia thi công các hạng mục quan trọng của dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình - một trong những sân bay quy mô lớn nhất Việt Nam. Điều này sẽ giúp mở rộng thêm backlog trong mảng hạ tầng, kỳ vọng tiếp tục là tiền đề cho kết quả kinh doanh bứt phá thời gian tới.

VIC: Chính phủ Congo giao 6.300ha đất miễn phí để Vingroup thực hiện dự án đại đô thị, đồng thời mở rộng hợp tác trong lĩnh vực giao thông xanh qua việc chuyển đổi hơn 300.000 xe xăng sang xe điện, xây dựng hệ thống xe buýt điện và hạ tầng trạm sạc.

NLG: Trong 10 tháng đầu năm 2025, NLG ghi nhận doanh số bán bất động sản đạt 9.290 tỷ đồng, riêng tháng 10 đạt 4.300 tỷ đồng. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ các dự án Southgate, Mizuki Park và Izumi City. Kết quả này đã vượt mức đỉnh doanh số từng ghi nhận trong giai đoạn 2021 - 2022 của doanh nghiệp.

GVR: Tập đoàn vừa ký biên bản ghi nhớ với Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lào về hợp tác khảo sát và phát triển dự án cao su tại Lào. Theo đó, VRG đặt mục tiêu mở rộng thêm khoảng 50.000 - 100.000ha cao su mới, ứng dụng giống cây năng suất cao phù hợp với điều kiện khí hậu, thổ nhưỡng của địa phương.

BCG: Trong tờ trình mới đây, BCG Land cho biết việc khởi tố cựu lãnh đạo trong hệ sinh thái Bamboo Capital khiến nhiều dự án đình trệ. HĐQT dự kiến khả năng cao đơn vị kiểm toán sẽ từ chối đưa ra ý kiến đối với BCTC năm 2024.

NVL: Novaland sẽ giảm gần 300 tỷ đồng vốn góp tại Nova Phúc Nguyên. Sau khi điều chỉnh, giá trị phần vốn góp của NVL tại công ty trên còn 490 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ sở hữu 99,97%.

QCG: Quốc Cường Gia Lai tính nhiều phương án để trả nốt khoản nợ còn lại cho công ty của bà Trương Mỹ Lan như chuyển nhượng vốn tại các công ty con và công ty liên kết, hợp tác đầu tư các dự án bất động sản…

TAL: TAL đặt mục tiêu doanh thu 12.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng cho năm 2026. Các dự án Central Riverside, Nghi Sơn Central Park, Central Square, Long Biên Central, Đồng Văn 3, Phố đi bộ Thái Nguyên, Duy Tiên Hà Nam và Trung Văn đóng góp chủ đạo.

VPX: VPBankS sẽ đưa 1,875 tỷ cổ phiếu lên niêm yết trên HoSE vào ngày 11/12 tới, ấn định giá tham chiếu trong phiên giao dịch đầu tiên ở mức 33.900 đồng/cp. Vốn hóa của VPBankS tại thời điểm lên sàn được ước tính hơn 63.500 tỷ đồng, tương đương 2,4 tỷ USD.

MCH: Masan Consumer công bố lộ trình niêm yết trên HoSE từ tháng 12 và đặt ra nhiều mục tiêu tăng trưởng mới ở cả thị trường trong nước cũng như quốc tế.

POM: Pomina sẽ tổ chức ĐHĐCĐ bất thường trong tháng 12 để trình cổ đông báo cáo tài chính 9 tháng và phương án tái cấu trúc, trong bối cảnh doanh nghiệp đang chịu lỗ lũy kế hơn 3.050 tỷ đồng.

NTL: CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm thông báo ngày 17/12/2025 là ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức tạm ứng năm 2025 tỷ lệ 10% (1.000 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến là 25/12/2025.

AVC: CTCP Thủy điện A Vương thông báo 15/12 là ngày đăng ký cuối cùng để nhận cổ tức còn lại năm 2024 bằng tiền, tỷ lệ 15% (1.500 đồng/cp). Ngày giao dịch không hưởng quyền là 12/12. Ngày thanh toán dự kiến là 25/12/2025.

DRL: CTCP Thủy điện - Điện Lực 3 thông báo 10/12 là ngày đăng ký cuối cùng để nhận tạm ứng cổ tức năm 2025 đợt 2 bằng tiền, tỷ lệ 12% (1.200 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến là 24/12/2025.

Nhận định thị trường