Nam ca sĩ nổi tiếng SN 1978 bị cưỡng chế bàn giao nhà

Liên quan đến vụ tranh chấp nhà kéo dài giữa ông Diệp Văn Lập hay còn được biết đến là ca sĩ Quang Lập, mới đây cơ quan thi hành án dân sự TP. Hồ Chí Minh đã áp lệnh cưỡng chế, buộc ông Lập và bà Thảo (người đang sinh sống trong ngôi nhà có tranh chấp) phải bàn giao nhà cùng giấy tờ cho bà Nguyễn Thị Nguyệt vào ngày 15/5.

Theo hồ sơ vụ án, căn nhà trong vụ tranh chấp trên tọa lạc tại ấp 4, phường Tân Tạo, TP. Hồ Chí Minh, thuộc quyền sở hữu của bà Nguyệt. Các tranh chấp phát sinh từ tờ giấy bán nhà viết tay lập ngày 15/4/2014 giữa bà Nguyệt và ông Nguyễn Quang Trọng, người được xác định là bên có quyền và nghĩa vụ liên quan.

Phía bà Nguyệt cho biết, do chồng bà có liên quan đến các khoản nợ và đã sử dụng giấy tờ nhà để vay tiền. Sau đó, bà bị yêu cầu ký vào giấy bán nhà viết tay mà người đứng tên trong giấy mua bán là ông Trọng nhằm cấn trừ nghĩa vụ tài chính. Ca sĩ Quang Lập là người giữ giấy tờ nhà.

Tháng 6/2020, sau nhiều lần thương lượng không thành, bà Nguyệt đã đệ đơn ra tòa nhằm yêu cầu hủy giao dịch mua bán, đề nghị trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trả lại tài sản.

Quá trình xét xử, ông Lập và ông Trọng vắng mặt, ủy quyền cho người đại diện. Phía ông Lập khẳng định, ông giới thiệu ông Trọng mua nhà với giá 1,3 tỷ đồng, nên việc mua bán là có thật.

Phía ông Trọng cũng không đồng ý yêu cầu khởi kiện của bà Nguyệt, đề nghị công nhận giấy mua bán hợp pháp; nếu không, yêu cầu bà Nguyệt hoàn trả 1,3 tỷ đồng và phần chênh lệch giá trị căn nhà.

Trong phiên sơ thẩm, TAND quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh (nay là TAND khu vực 9) đã chấp nhận một phần yêu cầu của các bên. Tuy nhiên, bà Nguyệt không đồng ý với phán quyết nên đã tiếp tục kháng cáo.

Tại phiên phúc thẩm diễn ra hồi tháng 9/2025, TAND xác định giấy bán nhà viết tay giữa bà Nguyệt và ông Trọng không đáp ứng đủ các điều kiện pháp lý theo quy định hiện hành.

Cụ thể, văn bản chuyển nhượng chỉ có chữ ký của người vợ mà không có chữ ký của người chồng dù đó là tài sản chung. Bên cạnh đó, giấy mua bán không được công chứng hoặc chứng thực theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013.

Trên cơ sở đó, Hội đồng xét xử quyết định hủy giấy mua bán nhà, buộc ca sĩ Quang Lập và những người đang sinh sống, người có liên quan phải bàn giao lại căn nhà cho bà Nguyệt.

Hội đồng xét xử cũng không chấp nhận yêu cầu của ông Trọng về việc công nhận tính hợp pháp của giấy mua bán nhà để thực hiện thủ tục pháp lý, do giao dịch này không hợp lệ.

Ngoài ra, ông Trọng cũng không đưa ra được chứng cứ chứng minh đã giao cho bà Nguyệt 1,3 tỷ đồng theo thỏa thuận mua bán, phần nội dung bổ sung trong bản photo giấy mua bán liên quan đến khoản nợ giữa các bên là do chính ông Trọng viết, do vậy không đủ cơ sở pháp lý để xem xét các yêu cầu phát sinh từ hợp đồng vô hiệu.

Từ đó, không có căn cứ để buộc bà Nguyệt trả lại số tiền 1,3 tỷ đồng, cũng như bồi thường phần chênh lệch giá trị tài sản như bản án sơ thẩm đã tuyên trước đó.

Hội đồng xét xử tuyên hủy giấy bán nhà viết tay. Đồng thời, buộc ông Lập, bà Thảo và những người liên quan giao trả nhà. Bản án phúc thẩm có hiệu lực ngay sau khi tuyên, đồng nghĩa với việc quyết định buộc bàn giao nhà phải được thi hành theo quy định.

Ca sĩ Quang Lập sinh năm 1978 tại An Giang, anh được nhiều khán giả biết đến nhờ phát hành các bài hát bolero trên nền tảng YouTube.

Nam ca sĩ được yêu mến với các ca khúc như: Về đâu mái tóc người thương , Đêm buồn tỉnh lẻ , Sầu tím thiệp hồng, Thành phố buồn,... Kênh YouTube Quang Lập Official hiện đạt hơn 1,3 triệu lượt đăng ký. Ngoài ra, Quang Lập còn tham gia vào quá trình sản xuất âm nhạc.