Người Seoul trúng số độc đắc cũng không mua nổi nhà

Đối với ông Cho Soo-chul, một người thuê nhà tại Seoul đã ngoài 40 tuổi, việc mua vé số trong nhiều năm qua không đơn thuần là trò may rủi, mà là một trong số rất ít con đường còn sót lại để tiếp cận quyền sở hữu nhà ở tại thủ đô Hàn Quốc. Trong bối cảnh giá bất động sản leo thang vượt xa tốc độ tích lũy thu nhập, mục tiêu mua nhà trở nên gần như bất khả thi nếu không trúng giải độc đắc.

Tuy nhiên, ngay cả hy vọng đó cũng đang dần sụp đổ. Theo chia sẻ của ông Cho với The Korea Times, giá trị giải độc đắc xổ số hiện nay, sau khi khấu trừ thuế, đã không còn đủ để mua một căn hộ trung bình tại Seoul. “Xổ số từng được xem là cơ hội thay đổi cuộc đời, nhưng giờ đây ngay cả trúng giải cao nhất cũng không đảm bảo khả năng sở hữu nhà”, ông nhận định.

Dữ liệu do Công ty Xổ số Dong Hang - đơn vị vận hành xổ số theo ủy quyền của chính phủ - công bố cho thấy, trong năm 2025, giá trị giải độc đắc trung bình chỉ đạt 2,06 tỷ won (tương đương khoảng 1,41 triệu USD) và giảm xuống còn khoảng 1,4 tỷ won sau thuế. Con số này thấp hơn giá trung bình của một căn hộ tại Seoul, vốn đã lên tới 1,5 tỷ won vào tháng 12/2025, theo thống kê của KB Land thuộc KB Kookmin Bank.

Đáng chú ý, giải độc đắc cao nhất trong năm 2025 cũng chỉ mang về 2,06 tỷ won - mức thấp nhất trong lịch sử xổ số Lotto, nếu không tính năm đầu tiên triển khai vào năm 2002. Xu hướng này đã kéo dài suốt thập niên 2020, với giá trị giải thưởng cao nhất liên tục suy giảm: 2,55 tỷ won năm 2022, 2,37 tỷ won năm 2023 và 2,1 tỷ won năm 2024.

Ngược lại, thị trường nhà ở Seoul tiếp tục tăng tốc. Giá căn hộ trung bình vượt mốc 1,5 tỷ won chỉ sáu tháng sau khi lần đầu vượt 1,4 tỷ won vào tháng 7 năm 2025 - một tốc độ tăng cho thấy sự mất cân đối ngày càng nghiêm trọng giữa giá tài sản và khả năng chi trả của hộ gia đình.

Nghịch lý nằm ở chỗ, trong khi giá trị giải thưởng giảm, doanh số bán vé số lại đạt mức kỷ lục. Tổng doanh thu xổ số năm 2025 lên tới 6,2 nghìn tỷ won, tăng 4,6% so với năm trước và là mức cao nhất kể từ khi Lotto được phát hành. Điều này phản ánh tâm lý phổ biến trong xã hội: khi bất động sản ngày càng ngoài tầm với, ngày càng nhiều người tìm đến xổ số như một “cửa thoát” mang tính xác suất.

Theo giáo sư Shin Il-soon, chuyên gia kinh tế tại Inha University, hiện tượng này là tín hiệu đáng lo ngại. Bất động sản từ lâu đã được xem là tài sản cốt lõi trong chiến lược tích lũy của các hộ gia đình Hàn Quốc, và việc người dân phải dựa vào vận may thay vì thu nhập hay tiết kiệm để mua nhà cho thấy cấu trúc thị trường đang gặp vấn đề nghiêm trọng.

Ủy ban Xổ số Hàn Quốc lý giải rằng sự sụt giảm giá trị giải độc đắc xuất phát từ chính sự gia tăng doanh số bán vé. Khi số người tham gia tăng lên, số người trúng giải độc đắc cũng nhiều hơn - lên tới 812 người trong năm 2025, so với 763 người năm trước - khiến giá trị giải thưởng bình quân trên mỗi người trúng giảm xuống.

Theo The Korea Times