Nhận chỉ đạo nóng của Thủ tướng, Him Lam, Donacoop, D2D… sẽ đồng loạt khởi công dự án NOXH ngay trong quý I/2026

Ngày 28/1/2026, ông Đỗ Thành Phương - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết trong quý I/2026, trên địa bàn tỉnh dự kiến khởi công 14 dự án nhà ở xã hội (NOXH).

Các dự án phân bố tại nhiều địa phương như Nhơn Trạch, Trảng Bom, Phước An, Long Hưng, Phước Tân, Long Bình, Tân Triều, An Phước, Thuận Lợi và Hố Nai, với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn.

Trong đó, một số dự án đáng chú ý gồm: khu nhà ở công nhân tại Nhơn Trạch do công ty nhà IDICO (IDC) làm chủ đầu tư; các dự án chung cư NƠXH tại Bàu Xéo, Lộc An và Phú Hội; loạt dự án NOXH tại Phước Tân và Long Hưng do các doanh nghiệp như Him Lam, Donacoop, D2D triển khai.

Ngoài ra, tỉnh cũng sẽ khởi công các khu NOXH gắn với khu tái định cư, khu công nghiệp và khu dân cư hiện hữu, nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở cho người lao động, công nhân và đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn.

Việc hàng loạt dự án nhà ở xã hội đồng loạt khởi công tại nhiều địa phương ngay từ đầu năm 2026 không chỉ góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở, thúc đẩy tăng trưởng bền vững, mà còn tạo nền tảng để địa phương hoàn thành mục tiêu hơn 8.000 căn NOXH trong năm 2026, hướng tới 65.000 căn giai đoạn 2026 - 2030.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh Chính phủ liên tục chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc và yêu cầu tăng tốc triển khai các dự án NOXH trên phạm vi cả nước.

Tại cuộc họp giữa tháng 1/2026, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh yêu cầu gia tăng nguồn cung ở mọi phân khúc, trong đó ưu tiên NOXH và nhà ở cho thuê, nhằm góp phần kéo giảm giá nhà ở thương mại và mở rộng cơ hội an cư cho nhóm thu nhập trung bình.

Người đứng đầu Chính phủ cũng yêu cầu các doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm hoàn thành các chỉ tiêu phát triển NOXH trong năm 2026 và các năm tiếp theo; đồng thời kêu gọi cộng đồng doanh nghiệp phát huy tinh thần “lợi ích hài hòa - rủi ro chia sẻ”, chủ động tham gia đầu tư với mức giá phù hợp, góp phần xây dựng thị trường bất động sản ổn định và bền vững.

Thực tế, nhiều doanh nghiệp lớn đã cam kết tham gia chương trình phát triển NOXH với quy mô đáng kể. Vingroup (VIC) đặt mục tiêu 500.000 căn, Hoàng Quân (HQC) cam kết 50.000 căn, Kim Oanh hướng tới 40.000 căn, trong khi Viglacera (VGC) đăng ký phát triển 17.200 căn đến năm 2030. Novaland (NVL) cũng từng khẳng định sẵn sàng đầu tư 200.000 căn NOXH tại các tỉnh, thành phía Nam, trọng tâm là TP. HCM.

Sự vào cuộc quyết liệt của Nhà nước cùng những cam kết mạnh mẽ từ khu vực doanh nghiệp đang mở ra kỳ vọng mới cho thị trường bất động sản. Nếu các giải pháp được triển khai đồng bộ và nhất quán, NOXH không chỉ giúp tăng nguồn cung mà còn góp phần bình ổn giá nhà, đưa mục tiêu an cư đến gần hơn với người thu nhập thấp và trung bình.