Nhiều công ty liên quan Novaland (NVL) vừa tất toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố thông tin liên quan đến hoạt động mua lại trái phiếu của CTCP Dịch vụ Đầu tư Lucky House, qua đó ghi nhận việc doanh nghiệp này đã hoàn tất nghĩa vụ đối với toàn bộ dư nợ trái phiếu.

Cụ thể, vào ngày 31/12/2025, Lucky House đã tiến hành tất toán hai lô trái phiếu gồm LUCKYHOUSE.BOND2020.02 với giá trị 120 tỷ đồng và LUCKYHOUSE.BOND2020.03 trị giá 80 tỷ đồng. Cả hai lô trái phiếu này đều được phát hành vào ngày 28/8/2020, có giá trị phát hành ban đầu 200 tỷ đồng mỗi lô và kỳ hạn 72 tháng. Sau khi hoàn tất việc mua lại, giá trị lưu hành của hai lô trái phiếu đều đã về mức 0, đồng nghĩa Lucky House không còn dư nợ trái phiếu.

Được biết, Lucky House là công ty con do CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, HoSE: NVL) sở hữu 100% vốn, với ông Bùi Đạt Chương – em trai Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.

Trước Lucky House, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity cũng đã công bố kết quả mua lại toàn bộ trái phiếu đang lưu hành vào thời điểm cuối năm 2025. Cụ thể, ngày 31/12/2025, doanh nghiệp này đã tất toán hai lô trái phiếu với tổng giá trị xấp xỉ 1.000 tỷ đồng, bao gồm lô UNICH2124001 trị giá 415,9 tỷ đồng và lô UNICH2124001 còn lại có giá trị 583,9 tỷ đồng.

Theo dữ liệu công bố, lô trái phiếu UNICH2124001 được phát hành ngày 14/10/2021, giá trị phát hành ban đầu 416 tỷ đồng, kỳ hạn gốc 36 tháng, sau đó được gia hạn lên 60 tháng, với thời điểm đáo hạn điều chỉnh vào 14/10/2026. Lô còn lại được phát hành ngày 4/11/2021, giá trị phát hành ban đầu 484 tỷ đồng, cũng được gia hạn từ 36 tháng lên 60 tháng, với ngày đáo hạn mới là 4/11/2026. Sau khi hoàn tất mua lại, Bất động sản Unity không còn dư nợ trái phiếu.

Bất động sản Unity được thành lập vào tháng 9/2016, tiền thân là CTCP Nova Hospitality, với vốn điều lệ ban đầu 50 triệu đồng. Tính đến ngày 30/9/2025, Novaland nắm giữ 99,98% vốn điều lệ tại doanh nghiệp này.

Công ty TNHH Thành phố Aqua cũng đã thực hiện mua lại trước hạn hai lô trái phiếu trong thời gian gần đây. Cụ thể, doanh nghiệp đã tất toán lô TPACH2124002 trị giá 500 tỷ đồng và lô TPACH2024003 trị giá 600 tỷ đồng.

Trong đó, trái phiếu TPACH2124002 được phát hành ngày 17/9/2021, có kỳ hạn ban đầu 36 tháng, sau đó được gia hạn thêm 24 tháng, với ngày đáo hạn mới là 17/9/2026. Trái phiếu TPACH2024003 được phát hành từ 22/6/2020, kỳ hạn gốc 48 tháng, sau đó kéo dài lên 72 tháng, với thời điểm đáo hạn điều chỉnh vào 22/6/2026.

Sau các đợt mua lại trên, Thành phố Aqua hiện chỉ còn lưu hành duy nhất một lô trái phiếu, mã TPACH2125001, được phát hành ngày 17/9/2021, giá trị 500 tỷ đồng. Lô trái phiếu này ban đầu có ngày đáo hạn 17/9/2025, song đã được trái chủ chấp thuận gia hạn thêm 24 tháng, kéo dài thời hạn đến 17/9/2027.

Thành phố Aqua là đơn vị do Novaland sở hữu 50,98% vốn và 51% quyền biểu quyết, đồng thời là chủ đầu tư dự án khu đô thị Aqua City quy mô hơn 110,5ha tại Đồng Nai. Dự án này là một phần trong tổng thể siêu dự án khu đô thị Aqua quy mô khoảng 1.000ha do Novaland phát triển tại địa phương này.