Novaland (NVL): Cơ bản hoàn tất tái cấu trúc, hơn 470.000 tỷ đồng nguồn thu 'khủng' chờ ghi nhận

Sau hơn 3 năm triển khai, Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) cho biết đã cơ bản hoàn tất quá trình tái cấu trúc, với nhiều kết quả tích cực được ghi nhận.

Đến nay, phần lớn các công trình của Novaland đã khôi phục nhịp vận hành. Riêng các dự án đang triển khai, hơn 6.000 sản phẩm đã được bàn giao, hàng nghìn sản phẩm đã được cấp giấy chứng nhận. Đồng thời, các dự án trọng điểm tại TP. HCM và Đồng Nai đã cơ bản tháo gỡ vướng mắc pháp lý, qua đó tạo điều kiện để tăng tốc thi công và hoàn thiện.

Tính đến cuối năm 2025, Tập đoàn đã giảm khoảng 18% dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ so với con số cuối năm 2022. Bên cạnh đó, hơn 3.324 tỷ đồng dư nợ đã được cắt giảm thông qua việc phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ cho cổ đông và chuyển đổi một phần trái phiếu quốc tế. Đồng thời, nhiều gói vay mới cũng đã được giải ngân, góp phần bổ sung nguồn lực tài chính để doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án.

Novaland cho biết năm 2026 là năm cuối trong lộ trình tái cấu trúc. Trọng tâm trong năm nay là ổn định dòng tiền thông qua việc đẩy mạnh bàn giao, với kế hoạch bàn giao hơn 2.600 sản phẩm. Song song đó, doanh nghiệp tiếp tục triển khai bán hàng mới, với nguồn cung sẵn sàng đưa ra thị trường hơn 2.100 sản phẩm.

Về giải pháp tài chính, Novaland sẽ tiếp tục cơ cấu lại các khoản nợ theo lộ trình phù hợp, đồng thời đẩy mạnh huy động vốn chủ sở hữu thông qua phương án phát hành riêng lẻ. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng dự kiến huy động thêm vốn vay từ các định chế tài chính nhằm đảm bảo nguồn lực triển khai và phát triển dự án trong giai đoạn tới.

Hiện NVL sở hữu hơn 2.400ha quỹ đất chưa triển khai, tập trung tại các khu vực chiến lược có tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch. Song song đó, doanh nghiệp đang tái định vị chiến lược sản phẩm, trong đó bất động sản đô thị được xác định là trụ cột, hướng đến phục vụ nhu cầu ở thực và đón đầu quá trình đô thị hóa.

Theo ước tính của doanh nghiệp, lũy kế đến năm 2030, tiềm năng dòng thu từ các dự án đang triển khai có thể đạt hơn 470.000 tỷ đồng, qua đó mở ra nguồn doanh thu cho Novaland trong giai đoạn tới.