Phát Đạt (PDR) chuyển 900 tỷ tiền đặt cọc tại dự án hơn 20.000 tỷ ở đất vàng Thủ Thiêm

Ngày 28/5, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa công bố thông tin liên quan đến biên bản ghi nhớ hợp tác tại dự án Thu Thiem Eco Smart City.

Theo đó, công ty đã thực hiện chuyển khoản tiền đặt cọc trị giá 900 tỷ đồng theo các nội dung đã thống nhất tại Biên bản ghi nhớ hợp tác (MoU) giữa PDR và Lotte Properties HCMC Co., Ltd.

Trước đó, ngày 26/5, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác (MoU) với Tập đoàn Lotte nhằm thúc đẩy hợp tác chiến lược liên quan đến dự án Thu Thiem Eco Smart City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh trước đó, Sở Tài chính TP. HCM đã kiến nghị UBND TP. HCM chấp thuận về nguyên tắc cho phép phía Lotte chuyển nhượng tối đa 35% phần vốn góp tại dự án cho đối tác bên ngoài.

Theo tìm hiểu, dự án Lotte Eco Smart City tọa lạc tại khu chức năng số 2A thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nay thuộc phường An Khánh, TP. HCM. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn nhất của Tập đoàn Lotte tại Việt Nam, được công bố kế hoạch đầu tư từ năm 2017.

Theo quy hoạch, Thu Thiem Eco Smart City được xây dựng trên khu đất rộng gần 7,5ha, trong đó hơn 5ha dành cho khu thương mại dịch vụ tổng hợp và khu dân cư đa chức năng. Tổng vốn đầu tư toàn dự án hơn 20.100 tỷ đồng.

Điểm nhấn của tổ hợp là tòa tháp cao 50 tầng nằm trong tổng thể công trình gồm 5 tầng hầm và khoảng 60 tầng nổi, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 680.000m2.

Dự án sở hữu vị trí được đánh giá thuộc nhóm đắc địa bậc nhất tại bán đảo Thủ Thiêm khi nằm ngay cửa ra hầm Thủ Thiêm, tiếp giáp sông Sài Gòn và đối diện khu phức hợp Empire City. Khu vực xung quanh cũng tập trung nhiều công trình trọng điểm như Nhà hát Thủ Thiêm, cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn cùng hàng loạt dự án bất động sản cao cấp khác.

Dự án được khởi công từ tháng 9/2022 và hiện đã hoàn tất công tác san lấp mặt bằng. Trước đó, Tập đoàn Lotte từng đặt mục tiêu hoàn thiện toàn bộ dự án vào năm 2028.

Cũng liên quan đến dự án, vào tháng 6/2025, dự án đã được phê duyệt giá đất với tổng giá trị hơn 16.190 tỷ đồng, tạo cơ sở để tiếp tục triển khai các thủ tục đầu tư và phát triển dự án.

Đáng chú ý, vào tháng 9/2025, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC - thành viên của Tập đoàn Lotte Hàn Quốc - có văn bản đề nghị chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Thu Thiem Eco Smart City.

Đến tháng 10/2025, ông Nguyễn Văn Được, Chủ tịch UBND TP. HCM cùng các Phó Chủ tịch UBND TP. HCM và lãnh đạo các sở, ngành đã làm việc với Công ty TNHH Lotte Properties HCMC liên quan đến dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City nhằm lắng nghe những vướng mắc của nhà đầu tư và tiếp tục kiến nghị Chính phủ tháo gỡ khó khăn.

Lãnh đạo TP. HCM cũng bày tỏ mong muốn nhà đầu tư tiếp tục đồng hành và triển khai dự án quan trọng này.