Quốc Cường Gia Lai (QCG) 'chốt' thoái vốn tại hai công ty, dồn tiền trả món nợ 2.800 tỷ với bà Trương Mỹ Lan

Hội đồng quản trị CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại CTCP Xây dựng - Kinh doanh Nhà Phạm Gia và CTCP Bất động sản Hiệp Phúc.

Sau khi hoàn tất giao dịch, Quốc Cường Gia Lai sẽ không còn sở hữu cổ phần tại hai doanh nghiệp này. Thời gian dự kiến hoàn thành trong quý I/2026.

Theo nghị quyết, giá chuyển nhượng sẽ không thấp hơn giá vốn đầu tư và được xác định trên cơ sở kết quả thẩm định của tổ chức thẩm định giá độc lập theo quy định pháp luật. Đối tượng nhận chuyển nhượng là các đối tác, nhà đầu tư có năng lực tài chính, bảo đảm khả năng thanh toán.

Theo báo cáo tài chính quý III/2025 của Quốc Cường Gia Lai, CTCP Xây dựng - Kinh doanh Nhà Phạm Gia có vốn điều lệ 260 tỷ đồng, trong đó Quốc Cường Gia Lai sở hữu 43,81%. CTCP Bất động sản Hiệp Phúc có vốn điều lệ 419,3 tỷ đồng, QCG nắm giữ 34%. Cả hai doanh nghiệp đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Nếu việc thoái vốn diễn ra đúng kế hoạch, Quốc Cường Gia Lai ước tính có thể thu về tối thiểu khoảng 256 tỷ đồng.

Chủ trương thoái vốn tại các công ty này đã được cổ đông Quốc Cường Gia Lai thông qua ngày 17/12, nhằm phục vụ kế hoạch xử lý dứt điểm khoản nợ liên quan đến bà Trương Mỹ Lan.

Khoản phải trả phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng dự án khu đất Bắc Phước Kiển giữa Quốc Cường Gia Lai và CTCP Đầu tư Sunny Island, với tổng nghĩa vụ tài chính lên tới 2.882 tỷ đồng. Theo QCG, hợp đồng hứa mua - hứa bán được ký kết đúng quy định pháp luật. Khi Sunny Island vi phạm cam kết, doanh nghiệp đã khởi kiện ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) và được phán quyết chấm dứt hợp đồng, buộc đối tác hoàn trả toàn bộ hồ sơ giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, sau đó, tòa án đã hủy phán quyết của VIAC với lý do các tài liệu liên quan là chứng cứ trong vụ án hình sự của bà Trương Mỹ Lan. Đến tháng 12/2024, TAND Cấp cao tại TP.HCM xét xử phúc thẩm và tuyên buộc Quốc Cường Gia Lai phải hoàn trả 2.882 tỷ đồng để nhận lại hồ sơ dự án Bắc Phước Kiển.

Đến nay, Quốc Cường Gia Lai đã thanh toán được 1.100 tỷ đồng, chủ yếu từ nguồn thu ứng trước của việc chuyển nhượng các nhà máy thủy điện và các khoản vay cá nhân. Số tiền còn phải thanh toán là 1.782,8 tỷ đồng.

Để hoàn tất món nợ này, Quốc Cường Gia Lai cho biết sẽ thoái vốn tại các công ty con, công ty liên kết, đồng thời tìm kiếm đối tác hợp tác đầu tư các dự án bất động sản nhằm tạo dòng tiền, giảm áp lực tài chính.