Quốc gia châu Á cho dừng thi công tòa nhà lớn nhất thế giới, dự án 50 tỷ USD có nguy cơ đắp chiếu

Saudi Arabia đã quyết định tạm dừng việc xây dựng Mukaab – tòa nhà chọc trời hình khối lập phương khổng lồ, được quy hoạch làm trung tâm của dự án New Murabba tại thủ đô Riyadh.

Điều đó xảy ra trong bối cảnh nước này đang đánh giá lại tính khả thi và nguồn tài chính của dự án. Thông tin được Reuters dẫn từ nhiều nguồn thạo tin.

Quyết định này đánh dấu một bước lùi đáng chú ý nữa trong chuỗi các siêu dự án thuộc chương trình Tầm nhìn 2030 (Vision 2030), khi Quỹ Đầu tư Công (PIF) – quỹ đầu tư quốc gia trị giá khoảng 925 tỷ USD của Saudi Arabia – buộc phải điều chỉnh ưu tiên để kiểm soát chi phí ngày càng tăng và áp lực tài khóa do giá dầu giảm.

Hiện tại, các hoạt động xây dựng Mukaab đã bị dừng lại sau giai đoạn ban đầu gồm đào đất và đóng cọc móng, dù việc phát triển bất động sản xung quanh khu vực New Murabba vẫn được dự kiến tiếp tục.

Mukaab từng được hình dung là một khối lập phương kim loại kích thước 400 mét x 400 mét. Không gian nội thất của công trình được mô tả đủ lớn để “chứa” khoảng 20 tòa nhà Empire State.

Bên trong, du khách sẽ đứng trên một cấu trúc bậc thang cao hơn 300 mét, bước vào một “thế giới nhân tạo hoàn toàn mới”, theo cách các nhà phát triển dự án mô tả.

Riêng bản thân công trình này được dự tính cung cấp khoảng 2 triệu mét vuông diện tích sàn, biến nó trở thành cấu trúc xây dựng đơn lẻ lớn nhất từng được tạo ra trên Trái Đất.

Các nguồn tin cũng chỉ ra việc tạm dừng Mukaab phản ánh xu hướng rộng hơn của Saudi Arabia trong việc rút bớt tham vọng khỏi những dự án mang tính tương lai cao và tiêu tốn nguồn vốn khổng lồ của Vision 2030, bao gồm cả dự án The Line thuộc đại đô thị NEOM.

Thay vào đó, các nhà hoạch định hiện nay đang ưu tiên những dự án có khả năng mang lại hiệu quả kinh tế trong ngắn hạn hơn và gắn với các sự kiện toàn cầu, như hạ tầng phục vụ World Expo 2030, World Cup 2034, khu văn hóa Diriyah và dự án du lịch Qiddiya.

Chính phủ Saudi Arabia cũng đã hoãn Đại hội Thể thao Mùa đông châu Á 2029, vốn dự kiến tổ chức tại khu Trojena thuộc NEOM.

Theo công ty tư vấn bất động sản Knight Frank, tổng chi phí cho toàn bộ dự án New Murabba có thể lên tới khoảng 50 tỷ USD, và thời điểm hoàn thành hiện đã bị lùi từ năm 2030 sang khoảng năm 2040.

Dù giới chức Saudi Arabia chưa chính thức tuyên bố hủy bỏ Mukaab, tương lai của công trình này vẫn rất bất định, trong bối cảnh Chính phủ đang tiến hành rà soát toàn diện các sáng kiến thuộc Vision 2030.

Ngoài những thách thức về kỹ thuật và tài chính, dự án Mukaab còn từng gây tranh cãi trên mạng xã hội vì hình dáng bên ngoài được cho là có nét tương đồng với Kaaba tại Mecca – thánh địa linh thiêng nhất của Hồi giáo.

Điều này khiến dự án mang thêm yếu tố nhạy cảm về văn hóa, bên cạnh những vấn đề vốn đã phức tạp về quy mô và chi phí.