Sau phiên giảm kỷ lục của VN-Index, một doanh nghiệp BĐS muốn rót thêm 150 tỷ đồng vào chứng khoán

Ngày 9/3/2026, HĐQT CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, HoSE: NTL) thông qua nghị quyết giao Chủ tịch HĐQT Lê Minh Tuân tiếp tục chủ động triển khai hoạt động đầu tư cổ phiếu trên hai sàn HoSE và HNX, với hạn mức bổ sung 150 tỷ đồng.

Theo nghị quyết, Chủ tịch HĐQT sẽ trực tiếp chỉ đạo việc thực hiện các giao dịch đầu tư và có trách nhiệm báo cáo lại Hội đồng quản trị sau khi hoàn tất.

Động thái này diễn ra ngay sau khi thị trường chứng khoán vừa trải qua phiên biến động mạnh khi VN-Index giảm kỷ lục hơn 115 điểm trong ngày 9/3, một trong những nhịp điều chỉnh đáng chú ý thời gian gần đây.

Theo báo cáo tài chính quý IV/2025, Lideco đang ghi nhận hơn 600 tỷ đồng đầu tư tài chính ngắn hạn, chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng tài sản gần 1.900 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn là chứng khoán kinh doanh với giá gốc xấp xỉ 480 tỷ đồng, tăng hơn ba lần so với đầu năm.

Danh mục đầu tư cổ phiếu của doanh nghiệp tập trung vào một số mã như TCH với giá trị gần 223 tỷ đồng, DCM khoảng 76 tỷ đồng, DBC gần 44 tỷ đồng và PAN hơn 40 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty còn nắm giữ một số khoản đầu tư khác như HHS, VAB, HPX và SGT.

Trong khi hoạt động đầu tư tài chính gia tăng, mảng kinh doanh cốt lõi là bất động sản của NTL lại ghi nhận sự chững lại. Năm 2025, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp chỉ đạt chưa đầy 18 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức hơn 1.400 tỷ đồng của năm 2024, thời điểm công ty ghi nhận nguồn thu lớn từ chuyển nhượng bất động sản. Lợi nhuận sau thuế năm 2025 đạt khoảng 21 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với 620 tỷ đồng của năm trước.

Trong bối cảnh đó, nguồn thu từ hoạt động tài chính trở thành yếu tố đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh của doanh nghiệp. Riêng trong năm 2025, doanh thu tài chính đạt hơn 113 tỷ đồng, tăng 2,4 lần so với cùng kỳ.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, ban lãnh đạo NTL từng lý giải việc tăng cường đầu tư cổ phiếu xuất phát từ việc doanh nghiệp tạm thời chưa có dự án bất động sản mới đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Theo Phó Chủ tịch HĐQT Đinh Quang Chiến, nhiều dự án đang gặp vướng mắc liên quan đến thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, đặc biệt trong giai đoạn chuyển tiếp giữa các quy định pháp luật mới và cũ.

Trong thời gian chờ hoàn tất các thủ tục pháp lý, doanh nghiệp lựa chọn tận dụng nguồn tiền nhàn rỗi để đầu tư tài chính nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng vốn.

Về định hướng sắp tới, công ty cho biết sẽ tiếp tục hoàn thiện các dự án hiện hữu đồng thời tìm kiếm cơ hội đầu tư mới. Trong đó, nhà ở xã hội được xem là một hướng đi tiềm năng, dù biên lợi nhuận thấp hơn nhưng mang lại dòng tiền ổn định hơn.

Dự kiến tại ĐHĐCĐ năm 2026, NTL sẽ trình cổ đông kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu mục tiêu 80 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế khoảng 30 tỷ đồng.