Sau quý báo lãi đột biến, Novaland (NVL) tăng vốn điều lệ lên 22.320 tỷ đồng

Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) vừa được chấp thuận nâng vốn điều lệ từ 22.112 tỷ đồng lên 22.320 tỷ đồng, sau khi phát hành cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu.

Trước đó, ngày 31/12/2025, Novaland đã phê duyệt phương án phát hành 20,8 triệu cổ phiếu nhằm chuyển đổi một phần trái phiếu quốc tế trị giá 335 triệu USD theo các thông báo đã nhận được. Theo kế hoạch, số lượng trái phiếu được chuyển đổi là 133 trái phiếu, với tổng giá trị chuyển đổi đạt 747 tỷ đồng.

Tỷ lệ chuyển đổi được xác định ở mức 156.018 cổ phiếu/trái phiếu, tương ứng giá chuyển đổi 36.000 đồng/cp. Mức giá này đã được thống nhất với các trái chủ trong phương án tái cấu trúc, đồng thời được quy định tại các điều khoản, điều kiện điều chỉnh của trái phiếu cũng như các nghị quyết liên quan. Trong đợt chuyển đổi ngày 31/12/2025, có 4 nhà đầu tư nước ngoài được phát hành tổng cộng hơn 20,7 triệu cổ phiếu.

Về hoạt động kinh doanh, trong quý IV/2025, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.568 tỷ đồng, chỉ bằng khoảng một phần ba so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, điểm đáng chú ý là giá vốn ghi nhận âm 1.015 tỷ đồng, chủ yếu do doanh nghiệp được hoàn nhập và điều chỉnh giảm nghĩa vụ tiền thuê đất tại dự án Lakeview City. Nhờ đó, Novaland báo lãi sau thuế 3.638 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với khoản lỗ 17 tỷ đồng của quý IV/2024.

Lũy kế cả năm 2025, doanh thu thuần của Novaland đạt 6.965 tỷ đồng, giảm 25% so với năm trước, chủ yếu đến từ hoạt động bàn giao bất động sản. Dù vậy, lợi nhuận sau thuế cả năm đạt 1.818 tỷ đồng, trong khi năm 2024 doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ gần 4.400 tỷ đồng.

Bức tranh tài chính của Novaland gây chú ý khi nợ vay vẫn ở mức cao. Trong kỳ, nợ vay ngắn hạn giảm hơn 5.460 tỷ đồng, xuống còn 31.518 tỷ đồng. Ngược lại, nợ vay dài hạn tăng mạnh thêm 11.085 tỷ đồng, lên 35.672 tỷ đồng.

Tính chung, tổng dư nợ vay tài chính ngắn và dài hạn của Novaland đã vượt 67.190 tỷ đồng, tăng hơn 5.600 tỷ đồng so với đầu năm.