Siêu dự án 1,5 tỷ USD mang thương hiệu Trump được phép bán cho người nước ngoài: Kinh Bắc (KBC) đã rót bao nhiêu vốn?

Theo thông báo của Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu đã được phép bán nhà cho người nước ngoài.

Cụ thể, cá nhân và tổ chức nước ngoài được sở hữu tối đa 250 căn nhà ở riêng lẻ tại các tiểu khu 2, 3 và một phần tiểu khu 1 của dự án. Đối với phân khúc chung cư, tỷ lệ sở hữu của người nước ngoài không vượt quá 30% tổng số căn hộ thuộc tiểu khu 3.

Sở Xây dựng cũng lưu ý chủ đầu tư chỉ được phép mở bán các sản phẩm đủ điều kiện theo quy định và không vượt quá số lượng cho phép.

Dự án trên do CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên làm chủ đầu tư - doanh nghiệp mà Kinh Bắc (HoSE: KBC) nắm giữ 85% vốn điều lệ, hợp tác cùng Tập đoàn Trump (The Trump Organization) và được phát triển dưới thương hiệu Trump International Hưng Yên.

Khu phức hợp có quy mô hơn 888ha, với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 1,5 tỷ USD. Dự án được khởi công từ tháng 5/2025 và triển khai theo các tiêu chuẩn toàn cầu của The Trump Organization.

Tính đến ngày 31/12/2025, Kinh Bắc đã ghi nhận hơn 775 tỷ đồng chi phí xây dựng dở dang tại tổ hợp này, tăng khoảng 350 tỷ đồng chỉ trong quý IV/2025. Song song với đó, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh huy động vốn vay nhằm phục vụ quá trình triển khai dự án.

Chia sẻ về “cơ duyên” hợp tác với Tập đoàn Trump, ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT Kinh Bắc từng cho biết:

“Tổng thống Donald Trump từng hai lần đến Việt Nam trong nhiệm kỳ đầu và thể hiện sự yêu mến đối với đất nước chúng ta. Với sự ủng hộ của lãnh đạo địa phương, đặc biệt là Bí thư Tỉnh ủy Hưng Yên, cùng chuyến công tác của Tổng Bí thư Tô Lâm tham dự Đại hội đồng Liên Hợp Quốc tại New York vào tháng 9/2024, chúng tôi đã ký kết hợp tác với đối tác và UBND tỉnh Hưng Yên, qua đó đánh dấu bước tiến quan trọng của dự án.

Để được lựa chọn hợp tác thực sự không đơn giản, bởi The Trump Organization là thương hiệu toàn cầu và chỉ làm việc với những đối tác minh bạch, không liên quan đến rửa tiền hay nằm trong danh sách theo dõi của Chính phủ. Sau quá trình thẩm tra và xác nhận đầy đủ, hai bên mới chính thức triển khai hợp tác”.

Dự án được kỳ vọng sẽ đánh dấu sự hiện diện đầu tiên của thương hiệu Trump tại Việt Nam, với các hạng mục trọng điểm gồm sân golf, khu biệt thự cao cấp và khu nghỉ dưỡng. Theo kế hoạch, Kinh Bắc dự kiến mở bán phân khu thấp tầng đầu tiên ngay trong năm 2026, qua đó tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản cao cấp tại khu vực Hưng Yên.