Siêu tổ hợp giải trí có casino 2 tỷ USD tọa lạc tại đặc khu kinh tế đầu tiên của cả nước đón tin vui

UBND đặc khu Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) mới có quyết định cho CTCP Mặt Trời Vân Đồn (công ty con của Sun Group) thuê đất đợt 1 để thực hiện Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại đặc khu Vân Đồn.

Khu đất có diện tích 37,8ha, thuộc thôn Đài Chuối, xã Vạn Yên cũ (nay là thôn Đài Làng, đặc khu Vân Đồn), được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.

Phương thức giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Thời hạn sử dụng đất là 70 năm.

Về tiền thuê đất, tại khu vực Đài Chuối, giá đất thương mại, dịch vụ bám trục đường liên thôn là 960.000 đồng/m2; giá đất thương mại, dịch vụ tại các vị trí còn lại trong thôn là 400.000 đồng/m2.

Địa phương yêu cầu Phòng Nông nghiệp và Môi trường luân chuyển hồ sơ sang Cục Thuế tỉnh Quảng Ninh để xác định nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất đối với dự án; đồng thời phối hợp xác định mốc giới, tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho CTCP Mặt Trời Vân Đồn sau khi doanh nghiệp hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.

Trước đó, ngày 19/12, Sun Group đã chính thức khởi công Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại đặc khu Vân Đồn - nơi được định hướng trở thành đặc khu kinh tế đầu tiên của cả nước.

Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào cuối tháng 6 và đến tháng 8, UBND tỉnh Quảng Ninh chính thức chấp thuận Sun Group là nhà đầu tư.

Với tổng vốn hơn 2 tỷ USD (tương đương khoảng 52.000 tỷ đồng), dự án được triển khai trong thời gian 9 năm, dự kiến đưa toàn bộ vào vận hành từ quý II/2032.

Theo quy hoạch, dự án có quy mô hơn 244ha, định hướng phát triển thành siêu tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí có thưởng, trong đó casino được thí điểm cho phép người Việt Nam đủ điều kiện theo quy định tham gia.

Toàn bộ tổ hợp được thiết kế như một hệ sinh thái khép kín, hướng tới dòng khách quốc tế và tầng lớp trung lưu - thượng lưu trong nước, với chuỗi tiện ích đa dạng gồm khách sạn, resort, condotel, shophouse, trung tâm hội nghị - hội thảo, khu vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe cùng các không gian văn hóa - nghệ thuật.

Dự án được chia thành ba khu chức năng, phát triển theo từng giai đoạn.

Khu 1 có diện tích khoảng 37ha, tập trung vào khách sạn cao tầng tích hợp casino, thương mại - dịch vụ và các tiện ích giải trí trọng điểm.

Khu 2 rộng khoảng 74ha, phát triển tổ hợp khách sạn đa năng, trung tâm thương mại cao tầng, khu tài chính - văn phòng, không gian biểu diễn nghệ thuật và chăm sóc sức khỏe.

Khu 3 có diện tích khoảng 71ha, bố trí các khu resort, khách sạn thấp tầng, không gian triển lãm, nhà hát trên nước và phố lễ hội.

Điểm nhấn lớn nhất của tổ hợp là khu casino và khách sạn cao cấp, gồm khối công trình cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự kiến bố trí 214 bàn chơi và 2.140 máy trò chơi.

Song song với đó là hệ thống khách sạn nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao cao tối đa 30 tầng, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp của lượng lớn du khách khi dự án đi vào vận hành.

Khác biệt cốt lõi của dự án nằm ở mô hình casino cao cấp thí điểm cho người Việt, mở ra một phân khúc dịch vụ mới có kiểm soát, đồng thời gia tăng sức hút đối với dòng khách quốc tế và nhóm khách có mức chi tiêu cao trong nước.

Kết hợp với các hoạt động giải trí ngày - đêm, show diễn nghệ thuật quy mô lớn và không gian trải nghiệm đa lớp, tổ hợp được kỳ vọng sẽ đưa Vân Đồn tiệm cận các trung tâm giải trí - nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực.

Theo lộ trình triển khai, từ nay đến hết quý II/2027, chủ đầu tư tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng và xây dựng Khu 1; trong đó, phân khu casino dự kiến được đưa vào khai thác từ năm 2028. Giai đoạn 2027-2030, dự án triển khai Khu 2, trước khi hoàn thiện Khu 3 và đưa toàn bộ tổ hợp vào vận hành từ quý II/2032.

Thời hạn khai thác dự án tối đa 70 năm kể từ ngày được chấp thuận đầu tư.

Ở tầm nhìn dài hạn, dự án được xác định là cực tăng trưởng chiến lược của Khu kinh tế Vân Đồn, tạo động lực lan tỏa mạnh mẽ cho du lịch, thương mại, dịch vụ và bất động sản nghỉ dưỡng.

Dòng khách lưu trú dài ngày với mức chi tiêu cao không chỉ tạo thêm việc làm, gia tăng nguồn thu bền vững cho ngân sách địa phương mà còn góp phần định hình một hệ sinh thái dịch vụ cao cấp mới cho Quảng Ninh.