Sunshine Group đặt mục tiêu doanh thu 40.000 tỷ đồng, hé lộ chiến lược M&A và 'gom đất' quy mô lớn

Ngày 30/5 tới đây, CTCP Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF) sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, dự kiến thông qua nhiều nội dung quan trọng liên quan đến kế hoạch kinh doanh và định hướng phát triển giai đoạn tới.

Năm 2025, Sunshine Group ghi nhận kết quả tăng trưởng đột biến với doanh thu trên 20.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hơn 11.294 tỷ đồng, lần lượt tăng hơn 8 lần và 11 lần so với năm trước. Quy mô tổng tài sản cũng tăng mạnh lên khoảng 120.000 tỷ đồng, gấp 6 lần so với năm 2024.

Bước sang năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 40.000 tỷ đồng, gấp đôi so với thực hiện năm trước; lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 15.000 tỷ đồng, tăng 32,8%.

Mở rộng quỹ đất, đẩy mạnh đầu tư bất động sản

Theo định hướng chiến lược, năm 2026 được xác định là năm bản lề, khi Sunshine Group bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với trọng tâm là tái cấu trúc và mở rộng quy mô.

Doanh nghiệp tiếp tục thực hiện chiến lược mở rộng quỹ đất, đồng thời tăng cường đầu tư vào các dự án bất động sản tiềm năng, ưu tiên các khu vực có hạ tầng phát triển và pháp lý minh bạch. Song song đó, hoạt động M&A được triển khai có chọn lọc nhằm gia tăng giá trị dài hạn và củng cố nền tảng phát triển.

Doanh nghiệp cũng đặt mục tiêu phát triển khoảng 20.000 sản phẩm nhà ở chất lượng cao với mức giá hợp lý, hướng đến nhóm khách hàng trẻ và lực lượng lao động tri thức tại các đô thị lớn.

Song song với mở rộng đầu tư, Sunshine Group tiếp tục triển khai tái cấu trúc toàn diện, từng bước đưa các công ty thành viên và dự án trọng điểm về trực thuộc nhằm nâng cao hiệu quả quản trị và tối ưu hóa nguồn lực.

Đáng chú ý, doanh nghiệp định hướng gia tăng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Tập đoàn Xây dựng SCG, qua đó nâng cao tính chủ động trong toàn bộ chuỗi phát triển dự án, từ thi công đến vận hành.

Theo kế hoạch trình cổ đông, Sunshine Group cho biết trong năm 2025, một số giao dịch đã được phê duyệt chủ trương nhưng chưa hoàn tất, hiện đang trong quá trình triển khai hoặc tiếp tục xem xét thực hiện.

Cụ thể, công ty dự kiến thông qua công ty con là CTCP Tập đoàn Công nghệ Unicloud nhận chuyển nhượng 16,7 triệu cổ phần, tương đương 24,59% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Thủ Đức.

Sunshine Group dự kiến trực tiếp hoặc thông qua các công ty con thực hiện nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Thương mại Kim Thanh; đồng thời xem xét nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Xuất nhập khẩu Thanh Xuân.

Đáng chú ý, tập đoàn cũng lên kế hoạch nhận chuyển nhượng 65% vốn điều lệ tại CTCP Thiên Hải với tổng giá trị giao dịch dự kiến không vượt quá 3.500 tỷ đồng – đây được xem là một trong những thương vụ có quy mô lớn trong danh mục M&A đang được triển khai.

Ngoài ra, thông qua công ty con Sky Villa, Sunshine Group dự kiến nhận chuyển nhượng thêm 48% cổ phần tại Wonderland, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu và quyền biểu quyết tại doanh nghiệp này.

Song song, công ty cũng tiếp tục theo đuổi chủ trương nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Xây dựng SCG nhằm gia tăng khả năng chủ động trong khâu thi công.

Theo doanh nghiệp, việc triển khai các thương vụ đầu tư, M&A sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện thị trường, tiến độ đàm phán, năng lực tài chính, cũng như các điều kiện chuyển nhượng và thủ tục pháp lý liên quan. HĐQT sẽ căn cứ tình hình thực tế để quyết định triển khai và báo cáo kết quả tại ĐHĐCĐ thường niên 2027.

Bên cạnh các thương vụ M&A, trong những tháng đầu năm 2026, HĐQT Sunshine Group đã thông qua và triển khai thỏa thuận liên danh với một số đối tác lớn gồm CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản S-Homes, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO), CTCP Thái Nam Land và CTCP Bất động sản Potamos.

Liên danh này được giao làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City, nằm trên địa bàn các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh và Mê Linh (Hà Nội). Dự án có quy mô gần 700ha, dân số dự kiến khoảng 240.000 người, được định hướng trở thành một trong những khu đô thị trọng điểm trong chiến lược phát triển không gian đô thị đa cực của Thủ đô.

Trong giai đoạn tới, Sunshine Group trình cổ đông thông qua chủ trương mở rộng danh mục đầu tư, tập trung vào các dự án và doanh nghiệp có tiềm năng, đồng thời ưu tiên nắm giữ tỷ lệ chi phối (trên 50%) nhằm kiểm soát hoạt động phát triển dự án.

Cụ thể, HĐQT đề xuất giao quyền quyết định cấu trúc và phương thức đầu tư đối với dự án Khu vườn sinh thái Cẩm Đình – Hiệp Thuận (Phúc Thọ, Hà Nội).

Bên cạnh đó, CTCP DIA – công ty con trực tiếp của Sunshine Group dự kiến nhận chuyển nhượng để sở hữu trên 50% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Big Gain. Đồng thời, các công ty con khác như Sunshine Tây Hồ và DIA cũng lên kế hoạch nhận chuyển nhượng trên 50% cổ phần tại CTCP Phát triển Đầu tư – Xây dựng Bách Giang – DCI.

Ngoài ra, Sunshine Group và/hoặc các công ty con dự kiến nhận chuyển nhượng cổ phần hoặc phần vốn góp tại các doanh nghiệp liên quan để nắm quyền chi phối tại loạt dự án bất động sản trọng điểm, bao gồm:

- Tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng tại các lô CT05-HH và CT06-HH, Khu đô thị Nam Thăng Long – giai đoạn III (Hà Nội)

- Dự án Khu du lịch Đại Dương tại TP. Vũng Tàu.

- Công trình thương mại hỗn hợp tại lô TM13, Khu đô thị Nam Thăng Long – giai đoạn II (Bắc Từ Liêm, Hà Nội).

- Dự án Khu dân cư Phú Hữu tại xã Đại Phước (Đồng Nai).

- Dự án Khu nhà ở Thái Hà Spring Garden tại ô quy hoạch B1-N01, phân khu H2-1 (Hà Nội).

- Dự án Tổ hợp thương mại và nhà ở tại số 189 Trần Bình (Cầu Giấy, Hà Nội).

Thông qua các thương vụ này, Sunshine Group hướng tới mục tiêu mở rộng quỹ đất quy mô lớn, gia tăng hiện diện tại các thị trường trọng điểm và xây dựng danh mục dự án đa dạng, tạo nền tảng tăng trưởng dài hạn.

Mở rộng sang tài chính, giáo dục

Bên cạnh bất động sản, Sunshine Group xác định tài chính là trụ cột dài hạn, với định hướng phát triển CTCP Chứng khoán SmartMind theo mô hình hiện đại, lấy công nghệ làm nền tảng.

Ở lĩnh vực giáo dục, doanh nghiệp đặt mục tiêu xây dựng hệ sinh thái giáo dục liên cấp, đồng thời xúc tiến thành lập trường đại học chuyên sâu về tài chính và trí tuệ nhân tạo.

Kế hoạch chuyển sàn và chia cổ tức bằng cổ phiếu

Tại đại hội sắp tới, Sunshine Group cũng dự kiến trình cổ đông phương án chuyển niêm yết cổ phiếu từ HNX sang HoSE nhằm nâng cao uy tín, thương hiệu của công ty trên thị trường chứng khoán, tăng tính thanh khoản cho cổ phiếu, thu hút các nhà đầu tư lớn, nhà đầu tư nước ngoài.

Đồng thời, doanh nghiệp lên kế hoạch phát hành hơn 152 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025, tương ứng tỷ lệ 17%, từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Thời gian dự kiến thực hiện trong năm 2026.