Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bổ sung chính sách điều tiết địa tô chênh lệch, áp thuế cao với đất bỏ hoang và các giao dịch mua bán bất động sản ngắn hạn nhằm hạn chế đầu cơ, chống lãng phí đất đai và ổn định thị trường.
Thu hồi đất không chỉ là câu chuyện bồi thường mà còn là chia sẻ thành quả phát triển. TS. Nguyễn Sỹ Dũng cho rằng người dân cần được hưởng lợi lâu dài từ đô thị hóa.
"Hiệu quả là câu chuyện của thị trường, còn công bằng là trách nhiệm của Nhà nước." Đó là một trong những thông điệp đáng chú ý được TS Nguyễn Sĩ Dũng đưa ra khi bàn về bài học Singapore, câu chuyện thu hồi đất và triết lý phát triển đô thị lấy con người làm trung tâm.
"Lấy ví dụ, 1m2 đất được đền bù 20 triệu đồng nhưng sau đó bán 400 triệu, 500 triệu, thậm chí 1 tỷ đồng thì người dân cảm thấy bất công. Đất của tôi bị thu hồi với giá như vậy, còn sau đó giá tăng gấp 40-50 lần thì phần giá trị ấy đi đâu?", TS Nguyễn Sĩ Dũng đặt vấn đề.
"Lấy ví dụ, 1m2 đất được đền bù 20 triệu đồng nhưng sau đó bán 400 triệu, 500 triệu, thậm chí 1 tỷ đồng thì người dân cảm thấy bất công. Đất của tôi bị thu hồi với giá như vậy, còn sau đó giá tăng gấp 40-50 lần thì phần giá trị ấy đi đâu?", TS Nguyễn Sĩ Dũng đặt vấn đề.
