Ngoài các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định hiện hành, UBND thành phố Hà Nội đề xuất hỗ trợ thêm một số đối tượng có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn thành phố.
Theo chuyên gia, chính sách nhà thương mại giá phù hợp không thể khiến giá nhà giảm ngay lập tức, nhưng nếu được triển khai đồng bộ và quyết liệt sẽ góp phần bình ổn mặt bằng giá và thiết lập lại cấu trúc thị trường lành mạnh hơn.
Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Lê Minh Hưng cho biết, sẽ tiến hành cải cách chính sách tiền lương, quy định phụ cấp kiêm nhiệm, chính sách nhà ở xã hội đối với cán bộ, công chức, viên chức có khó khăn về nhà ở; chính sách bảo hiểm xã hội, trợ cấp ưu đãi người có công, phù hợp với thực tiễn. Nhiệm vụ này hoàn thành trong năm 2026.
Chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm các quy định kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và chỉ được ký hợp đồng khi nhà ở đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Bộ Xây dựng yêu cầu các doanh nghiệp phải chuẩn bị phương án dự phòng khi lượng người nộp hồ sơ vượt khả năng đáp ứng. Trường hợp cần thiết, chủ đầu tư phải kéo dài thời gian tiếp nhận và thông báo rộng rãi để đảm bảo mọi người đăng ký đều được tiếp nhận.
TS Trần Du Lịch cho rằng, sản phẩm thị trường bất động sản hiện nay giống như chiếc máy bay chỉ có hạng thương gia, hạng nhất mà không có hạng phổ thông.
Giá nhà Hà Nội vẫn ở mức cao dù thị trường đã hạ nhiệt sau cơn sốt năm 2024, do nhiều lực cản như chi phí đất đai, pháp lý, xây dựng và vốn vay chưa được gỡ bỏ. Ngay cả nhà ở xã hội tại nội đô cũng khó giảm dưới 25 triệu đồng/m² nếu thiếu cơ chế linh hoạt.
