Riêng hai khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II và Pháp Vân - Tứ Hiệp có tổng cộng 12.888 chỗ ở theo thiết kế, trong đó 7.881 chỗ đang được cho thuê và 5.007 chỗ còn trống, tương đương gần 39% tổng số chỗ ở được thống kê.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được đề xuất bổ sung một chương riêng về nhà ở cho thuê, đồng thời cắt giảm khoảng 3/4 điều kiện kinh doanh và phân cấp 20/21 thủ tục hành chính cho địa phương.
Chủ đầu tư để đất thực hiện dự án không sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng có thể phải nộp khoản tiền tăng dần theo thời gian; nếu quá 60 tháng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi, theo đề xuất sửa đổi Luật Đất đai.
Dự án dự kiến cung cấp khoảng 3.230 căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 6.970 người.
Thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục ổn định nhưng đang dịch chuyển mạnh về phía Tây và nội thành, khi nguồn cung hạng A gia tăng, mở rộng lựa chọn và củng cố lợi thế đàm phán cho khách thuê.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, hành lang pháp lý về phát triển nhà ở cho thuê hiện vẫn chưa đầy đủ. Các quy định hiện hành chủ yếu là nhà ở xã hội cho thuê và nhà ở thương mại cho thuê, trong khi chưa có cơ chế, chính sách đủ mạnh để khuyến khích phát triển quỹ nhà ở cho thuê quy mô lớn.
Đây là dự án tiên phong trên cả nước trong việc cụ thể hóa và hiện thực hóa chủ trương mới của Trung ương.
Theo chuyên gia, định hướng nhà ở xã hội cho thuê phù hợp với xu thế phát triển nhà ở hiện đại trên thế giới, nơi bài toán “an cư” được cấu trúc theo hướng đa dạng hóa hình thức tiếp cận nhà ở.
Nhiều chuyên gia cho rằng muốn chặn tình trạng đầu cơ, mua bán trục lợi nhà ở xã hội thì cần thay đổi mô hình phát triển theo hướng ưu tiên cho thuê thay vì bán. Khi quỹ nhà vẫn thuộc quản lý của Nhà nước, chính sách an sinh mới đi đúng mục tiêu hỗ trợ người thu nhập thấp và hạn chế tình trạng biến nhà ở xã hội thành công cụ tích sản.
Việt Nam lần đầu lọt Top 20 trung tâm tăng trưởng nhanh và bền vững nhất Châu Á - Thái Bình Dương, mở ra dư địa lớn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cùng với làn sóng mở rộng của doanh nghiệp quốc tế, bài toán vận hành văn phòng theo tiêu chuẩn toàn cầu cũng đang trở thành thách thức mới.
