Theo chuyên gia, định hướng nhà ở xã hội cho thuê phù hợp với xu thế phát triển nhà ở hiện đại trên thế giới, nơi bài toán “an cư” được cấu trúc theo hướng đa dạng hóa hình thức tiếp cận nhà ở.
Nhiều chuyên gia cho rằng muốn chặn tình trạng đầu cơ, mua bán trục lợi nhà ở xã hội thì cần thay đổi mô hình phát triển theo hướng ưu tiên cho thuê thay vì bán. Khi quỹ nhà vẫn thuộc quản lý của Nhà nước, chính sách an sinh mới đi đúng mục tiêu hỗ trợ người thu nhập thấp và hạn chế tình trạng biến nhà ở xã hội thành công cụ tích sản.
Việt Nam lần đầu lọt Top 20 trung tâm tăng trưởng nhanh và bền vững nhất Châu Á - Thái Bình Dương, mở ra dư địa lớn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cùng với làn sóng mở rộng của doanh nghiệp quốc tế, bài toán vận hành văn phòng theo tiêu chuẩn toàn cầu cũng đang trở thành thách thức mới.
Theo hướng dẫn của Cục Thuế, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản phải thực hiện kê khai thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, đồng thời nộp hồ sơ đến cơ quan thuế ngay khi phát sinh hoạt động cho thuê.
Trong giai đoạn biến động, cả vàng và bất động sản đều là tài sản hữu hình và có vai trò trú ẩn, tích sản trong dài hạn. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng vàng chỉ mua về bỏ két sắt chờ tăng giá, còn bất động sản vừa bảo toàn giá trị, vừa sinh dòng tiền thường xuyên từ cho thuê, kinh doanh, giúp nhà đầu tư tăng trưởng kép và chủ động tài chính.
Từ 9/2/2026, nhiều hành vi mua bán, cho thuê, cho mượn ví điện tử sẽ bị xử phạt nặng, có trường hợp lên tới 250 triệu đồng.
Những tuyến phố từng được coi là “đất vàng” của Thủ đô, nơi mỗi mặt bằng gắn với mức giá thuê hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, đang chứng kiến một thực tế trái ngược khi ngày càng nhiều cửa hàng đóng cửa, treo biển tìm khách thuê vào thời điểm cuối năm – vốn được xem là mùa cao điểm kinh doanh.
Theo quy định, cá nhân/hộ gia đình cho thuê bất động sản có doanh thu hàng năm thuộc ngưỡng chịu thuế sẽ phải đóng các khoản thuế theo đúng quy định.
Theo Luật Nhà ở 2023, nếu việc bán hoặc cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng quy định mà bên liên quan không tự nguyện bàn giao lại nhà, UBND cấp tỉnh nơi có nhà sẽ tiến hành cưỡng chế thu hồi.
Trong bối cảnh nguồn cung mới hạn chế, thương vụ cho thuê sỉ hơn 22.000m2 tại TTC Plaza Đà Nẵng trở thành một trong những giao dịch nổi bật của thị trường văn phòng Đà Nẵng năm nay.
