Cơ quan Thuế lưu ý người dân chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở về mức thu, điều kiện hưởng ưu đãi và thời hạn đề nghị tính lại tiền.
Xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Khi Nhà nước thu hồi đất, tài sản này có được bồi thường?
Dự án sẽ phát triển thành tổ hợp nghỉ dưỡng đa chức năng, gồm khách sạn, căn hộ dịch vụ và biệt thự nghỉ dưỡng.
Bên cạnh việc hoàn thiện các phương thức tiếp cận đất đai, Trung ương yêu cầu xác lập tiêu chí, trình tự và cơ chế giám sát rõ ràng đối với từng trường hợp, bảo đảm cải cách thủ tục hành chính và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai.
Đề xuất mới được kỳ vọng sẽ đơn giản hóa thủ tục trong một số trường hợp, đồng thời điều chỉnh phạm vi áp dụng quy định về chuyển mục đích sử dụng đất.
Tiền chuyển đất vườn sang đất ở tăng hàng trăm triệu đồng khiến nhiều người lo ngại. GS.TS. Hoàng Văn Cường đề xuất giải pháp giảm áp lực tài chính.
Theo GS.TS. Hoàng Văn Cường, sau khi bảng giá đất tiệm cận thị trường, không ít người dân được phép chuyển đất lên đất ở nhưng phải dừng lại vì nghĩa vụ tài chính quá lớn. Ông đề xuất cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất để giảm áp lực.
UBND TP. Hà Nội cho phép chuyển mục đích hơn 20,289 m2 đất nông nghiệp và giao gần 4,438 m2 đất do địa phương quản lý để thực hiện dự án khu nhà ở tại ô đất A4/NO2, phường Bồ Đề.
Luật Đất đai 2024 với bảng giá đất sát thị trường giúp người dân được đền bù cao hơn, nhưng cũng khiến chi phí chuyển mục đích sử dụng sang đất ở tăng mạnh.
Việc chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định tại khoản 2 Điều 121 Luật Đất đai.
