Quý I/2026: Nhiều đại gia bất động sản tích cực giảm nợ, TCH - CRV đưa nợ về 0
Trong quý I/2026, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang ưu tiên chiến lược “co gọn bảng cân đối” thay vì mở rộng mạnh bằng đòn bẩy tài chính như giai đoạn trước.
Trong quý I/2026, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang ưu tiên chiến lược “co gọn bảng cân đối” thay vì mở rộng mạnh bằng đòn bẩy tài chính như giai đoạn trước.
Tính từ giữa tháng 3/2026 đến hiện tại, giá cổ phiếu DIG của DIC Corp đã tăng trên 20%.
Lãi suất vay mua nhà bắt đầu tăng trở lại khi nhiều khoản vay ưu đãi 6-7% chuyển sang mức thả nổi 12-14%. Cùng với tình trạng nguồn cung lớn nhưng lệch pha nhu cầu ở thực, đây là những rủi ro giới đầu tư bất động sản cần đặc biệt lưu ý.
Năm 2025, Nam Long (NLG) ghi nhận doanh số bán hàng kỷ lục, tăng tới 130%. Tuy nhiên, con số này dự kiến chỉ bằng một nửa so với mục tiêu doanh nghiệp đặt ra cho năm 2026.
Sau biến cố thị trường, hai lãnh đạo F2 sinh năm 1982 bước vào vai trò người điều hành cao nhất tại DIC Corp và Novaland. Trong khi một bên ghi nhận tín hiệu đảo chiều rõ nét, bên còn lại vẫn đối mặt áp lực nợ 67.000 tỷ và bài toán dòng tiền chưa có lời giải.
Sau biến cố thị trường, hai lãnh đạo F1 sinh năm 1982 bước vào vai trò người điều hành cao nhất tại DIC Corp và Novaland. Trong khi một bên ghi nhận tín hiệu đảo chiều rõ nét, bên còn lại vẫn đối mặt áp lực nợ 67.000 tỷ và bài toán dòng tiền chưa có lời giải.
DIC Corp (DIG) áp dụng mức thưởng tối đa 20 triệu đồng với cổ đông sở hữu từ 2 triệu cổ phiếu trở lên; các trường hợp còn lại nhận theo tỷ lệ 10 đồng/cp thực hiện quyền.
Tháng 3, dòng tiền quỹ đầu tư tập trung vào một số cổ phiếu bất động sản thay vì trải rộng toàn ngành. Novaland dẫn đầu về khối lượng mua ròng, trong khi nhiều mã vốn hóa lớn bị giảm tỷ trọng.
Tiến sĩ Cấn Văn Lực nhận định các doanh nghiệp bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất nhờ pháp lý được tháo gỡ và dòng vốn phục hồi. Tuy nhiên, vẫn còn những thách thức như giá nhà cao, chi phí tăng, lãi suất nhích lên và hạn chế trong quản trị.
Chuỗi bán ròng của khối ngoại trên thị trường đã kéo dài sang phiên thứ 12 liên tiếp.