Giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai
Mô hình văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh vẫn giữ nguyên như hiện nay, hoạt động theo cơ chế đơn vị sự nghiệp công lập tại cấp tỉnh và khu vực, thay vì phân cấp về UBND cấp xã.
Mô hình văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh vẫn giữ nguyên như hiện nay, hoạt động theo cơ chế đơn vị sự nghiệp công lập tại cấp tỉnh và khu vực, thay vì phân cấp về UBND cấp xã.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường mới ban hành nghị định hợp nhất các quy định liên quan đến việc đăng ký đất đai và cấp sổ đỏ cho người dân.
Từ năm 2025, thủ tục sang tên sổ đỏ bắt đầu được triển khai theo hình thức trực tuyến, người dân không cần phải đến phòng đăng ký đất đai.
Chuyên gia cho rằng, việc đề xuất kê khai sở hữu nhà ở sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, là cơ sở cho việc quản lý, đánh thuế, cũng như hoạch định chính sách nhưng băn khoăn về tính khả thi bởi nền tảng dữ liệu hiện nay chưa sẵn sàng.
Người dân và doanh nghiệp sẽ được tự chọn nơi nộp hồ sơ đất đai trong phạm vi cùng một tỉnh hoặc thành phố, thay vì bắt buộc phải nộp tại cơ quan nơi có đất như trước đây.
206 viên chức thuộc Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương (cũ) và Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) sẽ xuống hỗ trợ UBND 168 phường, xã, đặc khu thực hiện nhiệm vụ trong lĩnh vực đăng ký đất đai khi triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Luật Đất đai 2024 quy định rõ nhà ở, công trình xây dựng là tài sản gắn liền với đất có thể được cấp sổ đỏ theo yêu cầu của chủ sở hữu. Tuy nhiên, có sáu loại tài sản gắn liền với đất không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận.
Trong số 14 thủ tục lần đầu được phân cấp về xã, có 5 thủ tục liên quan trực tiếp đến đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Đây là bước cải cách quan trọng nhằm minh bạch hóa và rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục cho người dân và doanh nghiệp.
Theo quy định mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã công bố quy trình chuẩn hóa thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với những trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho... không theo phương án dồn điền đổi thửa.