Sau cơn “sốt đất” đấu giá lan rộng tại nhiều huyện ngoại thành Hà Nội từ giữa năm 2024, thực tế hiện nay cho thấy một nghịch lý, những khu đất từng được trả giá tới cả trăm triệu đồng/m² vẫn vắng bóng người xây nhà, nhiều nơi cỏ dại mọc um tùm, thông tin rao bán đất tràn lan.
Xã Kiều Phú tổ chức đấu giá thành công 33 lô đất ở, thu được hơn 145 tỷ đồng. Trong đó lô đất có giá trúng thấp nhất là 28 triệu đồng/m2.
44 thửa đất tại xã Tây Phương được đấu giá thành công, với giá trúng cao nhất đạt 164,4 triệu đồng/m2. Trước đó, 34 thửa đất tại xã Hạ Bằng cũng được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất đạt hơn 90,1 triệu đồng/m2. Đây là 2 xã thuộc địa bàn huyện Thạch Thất trước đây.
Chỉ trong vài ngày, giá nhiều lô đất đấu giá tại xã Đại Huệ (Nghệ An) bị đẩy tăng hàng trăm triệu đến hơn một tỷ đồng trước thông tin đề xuất khảo sát đầu tư khu công nghiệp VSIP 4.
Trúng đấu giá, nộp đủ tiền và được cấp sổ đỏ, nhưng sau 18 năm, khi có nhu cầu xây nhà, người dân mới phát hiện lô đất của mình… không có trên thực địa.
Tổng diện tích đất đấu giá là 10.081m2, chia làm hai ô đất gồm ô đất H1-NO1 rộng 5.048m2, chức năng đất ở biệt thự.
TAND TP Hà Nội vừa tuyên phạt 6 bị cáo vụ “thổi giá” đất đấu giá lên tới 30 tỷ đồng/m2 xảy ra tại huyện Sóc Sơn về tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.
Đất nền, đất đấu giá và chung cư là những bất động sản được nhiều nhà đầu tư đang quan tâm. Tuy nhiên, “xuống tiền” đầu tư phân khúc nào để ít rủi ro, sinh lời là điều không dễ dàng.
Đất đấu giá có pháp lý rõ ràng, thanh khoản dễ. Nếu có trong tay 3 tỷ đồng tiền mặt, nhà đầu tư băn khoăn có nên đầu tư đất đấu giá thời điểm cuối năm này?
Dòng tiền hiện đang chảy mạnh vào loại hình nào giữa bối cảnh giá căn hộ chung cư vẫn đang "neo cao" và ngày càng trở nên khan hiếm?
