Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2026 đang đề xuất bổ sung thêm nhiều trường hợp không được cấp sổ đỏ, trong đó có đất đã có thông báo thu hồi, đất tranh chấp hay công trình xây dựng sai quy định.
Không ít người vẫn nghĩ có thể "lách luật" để sang tên sổ đỏ khi đất đang tranh chấp. Tuy nhiên, theo quy định mới, hành vi này không chỉ bị cấm mà còn có thể bị xử phạt nặng, thậm chí buộc trả lại đất.
Đất đang tranh chấp không đủ điều kiện để chuyển nhượng theo Luật Đất đai 2024. Trường hợp vẫn thực hiện mua bán, người vi phạm có thể bị xử phạt hành chính.
Theo Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất chỉ được chuyển nhượng khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý; trường hợp mua bán đất đang tranh chấp có thể bị xử phạt nặng.
