Việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa phải đáp ứng nhiều tiêu chí chặt chẽ theo quy định mới, đồng thời quy trình xác định hiện trạng đất trước vi phạm cũng được siết chặt nhằm đảm bảo xử lý đúng pháp luật và hạn chế sai lệch.
Người dân có thể bị phạt đến 30 triệu đồng và buộc khôi phục lại hiện trạng đất ban đầu nếu tự ý dùng đất trồng lúa để trồng cây lâu năm.
Việc tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất ở khi chưa được phép không chỉ bị phạt nặng mà còn phải khắc phục hậu quả. Mức phạt có thể lên tới 200 triệu đồng với cá nhân và 400 triệu đồng đối với tổ chức.
Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, đặc biệt là đất trồng lúa, phải tuân thủ chặt chẽ quy định của pháp luật. Nếu tự ý chuyển đất trồng lúa sang trồng cây lâu năm khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, người sử dụng đất có thể bị xử phạt hành chính và buộc khôi phục hiện trạng ban đầu.
Việc chuyển đất trồng lúa sang đất ở nông thôn diễn ra rất phổ biến, tuy nhiên điều kiện để triển khai không phải ai cũng biết.
Trong đó, khu vực TPHCM có 56 khu đất với tổng diện tích khoảng 564 ha (diện tích đất ở khoảng 310 ha), diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 77 ha. Khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu có 7 khu đất với tổng diện tích khoảng 291 ha (diện tích đất ở khoảng 129 ha), diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 28.638 m2.
Từ năm 2026, giá đền bù đất trồng lúa sẽ được định giá theo giá thị trường thay vì khung giá đất như trước, giúp người dân có đất bị thu hồi được bồi thường công bằng, minh bạch hơn nếu đáp ứng đủ điều kiện sử dụng đất hợp pháp.
Sẽ có nhiều quy định mới liên quan đến đất trồng lúa được sửa đổi theo nghị định mới của Chính phủ, người dân cần đặc biệt lưu ý.
TP. Hải Dương sẽ thu hồi hơn 17,4ha đất của 359 tổ chức, cá nhân trên địa bàn xã Ngọc Sơn và Tiền Tiến để thực hiện dự án xây dựng cầu vượt sông Thái Bình và đường dẫn.
Mô hình trồng bí đỏ trên đất đồng ruộng đã và đang mở ra con đường thoát nghèo, nâng cao thu nhập cho hàng trăm hộ nông dân Cà Mau.
